Diestsestraat 103-105
Diestsestraat 1053000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
325 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Niché au cœur battant de Louvain, le bien commercial de la Diestsestraat 103-105 représente une opportunité exceptionnelle pour les commerçants souhaitant s'implanter sur une rue commerçante de prestige. Ce local au rez-de-chaussée, disponible à la location immédiate, propose une surface minimale divisible de 60 m² au sein d'un bâtiment historique parfaitement entretenu, ne nécessitant aucune rénovation préalable. En tant qu'actif clé de la Highstreet louvaniste, ce local est présenté pour attirer des enseignes exigeantes valorisant la visibilité optimale, le passage piétonnier constant et l'énergie dynamique de cette ville universitaire majeure. Actuellement vacant, l'espace s'adapte idéalement à divers concepts commerciaux, des boutiques de mode aux services spécialisés, dans un cadre architectural authentique.
La Diestsestraat incarne l'essence même du dynamisme commercial louvaniste, formant avec la Bondgenotenlaan l'un des deux axes phares du centre-ville. Cette rue historique allie avec élégance patrimoine architectural et modernité commerçante, accueillant un écosystème varié allant des créateurs locaux aux marques établies, dans des domaines comme la mode, la librairie ou l'ameublement. Le quartier bénéficie d'un flux humain permanent grâce à la présence de plus de 60 000 étudiants de la KU Leuven, créant une clientèle jeune, exigeante et fidèle qui soutient aussi bien les concepts innovants que les enseignes traditionnelles. Cette synergie entre ambiance universitaire et offre commerciale de qualité en fait une destination incontournable pour les résidents comme pour les visiteurs.
Stratégiquement positionné à deux pas de la gare de Louvain, ce local jouit d'une accessibilité exceptionnelle par tous les modes de transport. Le réseau De Lijn dessert intensivement l'adresse via neuf lignes de bus (1, 3, 4, 5a, 5b, 40, 41, R92 et 91), assurant des connexions fluides vers Bruxelles, l'aéroport de Zaventem et les communes environnantes. L'environnement piétonnier et cyclable, complété par des parkings accessibles, facilite l'accès pour une clientèle locale comme régionale. Cette connectivité multimodale garantit un flux constant de visiteurs, transformant chaque jour cette location en un tremplin idéal pour les marques souhaitant capter l'audience vibrante de Louvain et de sa région.
La Diestsestraat incarne l'essence même du dynamisme commercial louvaniste, formant avec la Bondgenotenlaan l'un des deux axes phares du centre-ville. Cette rue historique allie avec élégance patrimoine architectural et modernité commerçante, accueillant un écosystème varié allant des créateurs locaux aux marques établies, dans des domaines comme la mode, la librairie ou l'ameublement. Le quartier bénéficie d'un flux humain permanent grâce à la présence de plus de 60 000 étudiants de la KU Leuven, créant une clientèle jeune, exigeante et fidèle qui soutient aussi bien les concepts innovants que les enseignes traditionnelles. Cette synergie entre ambiance universitaire et offre commerciale de qualité en fait une destination incontournable pour les résidents comme pour les visiteurs.
Stratégiquement positionné à deux pas de la gare de Louvain, ce local jouit d'une accessibilité exceptionnelle par tous les modes de transport. Le réseau De Lijn dessert intensivement l'adresse via neuf lignes de bus (1, 3, 4, 5a, 5b, 40, 41, R92 et 91), assurant des connexions fluides vers Bruxelles, l'aéroport de Zaventem et les communes environnantes. L'environnement piétonnier et cyclable, complété par des parkings accessibles, facilite l'accès pour une clientèle locale comme régionale. Cette connectivité multimodale garantit un flux constant de visiteurs, transformant chaque jour cette location en un tremplin idéal pour les marques souhaitant capter l'audience vibrante de Louvain et de sa région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +2 | Stockage | |
| +1 | Retail | 80 m2 |
| 0 | Retail | 185 m2 |
| -1 | Stockage | 60 m2 |
