Route d'Etalle
Route d'Etalle 105-1096700 ArlonOthers
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
10.000 m2A partir de
10.000 m2
Lancelot van de Vyvere
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 10.000 m2, A Arlon
La Route d'Etalle 105-109 à Arlon constitue une opportunité de premier plan pour les entreprises recherchant des espaces semi-industriels de qualité à louer. Ce bâtiment existant est stratégiquement positionné dans une région réputée pour son activité commerciale dense et sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise. Cet actif offre un avantage concurrentiel majeur pour les sociétés de logistique et de distribution souhaitant établir une présence forte au sein d'un pôle industriel parfaitement connecté facilitant les opérations transfrontalières.
L'environnement fonctionnel entourant les lieux est enrichi par la proximité de points de transit clés tels que FOUCHES 4 Chemins et SAMPONT Route d'Etalle. L'infrastructure locale soutient les exigences industrielles avec des accès facilités vers SAMPONT Ecole et SAMPONT Chaussée Romaine, garantissant l'intégration du site dans le tissu économique local. De plus, la gare de Stockem toute proche fournit des liaisons essentielles pour le personnel et le fret, reliant les activités locales aux réseaux ferroviaires nationaux indispensables à la logistique.
L'accessibilité est un pilier de cette propriété, avec de nombreux arrêts de bus comme SAMPONT Rue du Muselbur et FOUCHES Ecole situés dans un rayon restreint. La connectivité vers les grands centres économiques est assurée par l'autoroute E411, tandis que d'autres options de transport telles que FOUCHES Chapelle et la gare de Hachy garantissent une mobilité fluide. Ces liaisons routières et ferroviaires facilitent le transport rapide des équipes et des marchandises, faisant de ce bâtiment un choix idéal pour l'industrie.
L'environnement fonctionnel entourant les lieux est enrichi par la proximité de points de transit clés tels que FOUCHES 4 Chemins et SAMPONT Route d'Etalle. L'infrastructure locale soutient les exigences industrielles avec des accès facilités vers SAMPONT Ecole et SAMPONT Chaussée Romaine, garantissant l'intégration du site dans le tissu économique local. De plus, la gare de Stockem toute proche fournit des liaisons essentielles pour le personnel et le fret, reliant les activités locales aux réseaux ferroviaires nationaux indispensables à la logistique.
L'accessibilité est un pilier de cette propriété, avec de nombreux arrêts de bus comme SAMPONT Rue du Muselbur et FOUCHES Ecole situés dans un rayon restreint. La connectivité vers les grands centres économiques est assurée par l'autoroute E411, tandis que d'autres options de transport telles que FOUCHES Chapelle et la gare de Hachy garantissent une mobilité fluide. Ces liaisons routières et ferroviaires facilitent le transport rapide des équipes et des marchandises, faisant de ce bâtiment un choix idéal pour l'industrie.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Kantoor | Bureaux | 300 m2 |
| Magazijn | Entrepôt | 10.000 m2 |