Bedrijvenpark The Edge
Textielstraat 168790 Waregem
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A vendre / A louerDisponible
5.721 m2A partir de
705 m2
Felix Van Butsele
Entrepôt logistique à vendre / à louer, A partir de 705 m2, A Waregem
Bedrijvenpark The Edge est situé à la frontière entre Waregem et Deerlijk, dans une zone principalement industrielle et logistique avec une composante bureaux moderne. Le quartier bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique le long de l'autoroute E17 reliant Gand à Courtrai, complétée par la route nationale N43 à proximité immédiate.nnLes transports en commun incluent deux lignes de bus De Lijn (70 et 710) desservant un arrêt à moins de 200 mètres, connectant directement à Courtrail (12 km), Harelbeke et Zwevegem. La gare de Waregem (3 km) offre des liaisons ferroviaires régionales.nnLe parc logistique voisin abrite plusieurs acteurs majeurs du secteur, notamment des spécialistes de la construction métallique et des centres de distribution régionale. Bien que les noms spécifiques des locataires ne soient pas divulgués, le complexe lui-même accueillera principalement des entreprises du secteur de la construction et de la logistique lourde, avec des espaces modulaires adaptés aux activités de production et d'entreposage.nnWaregem, connue pour son hippodrome et son dynamisme économique, investit activement dans le développement de zones industrielles high-tech. La commune propose des avantages fiscaux pour les entreprises s'installant dans ce pôle économique en plein essor, tout en maintenant un équilibre avec des espaces verts récréatifs à distance cyclable.nnAvec ses 6 entrepôts sans piliers centraux (705 à 3 693 m²) et ses deux tours bureaux de 11 étages, The Edge représente un hub multimodal unique en Flandre-Occidentale. Le projet, livrable début 2026, combine une infrastructure logistique de pointe avec des espaces de travail modernes certifiés BREEAM.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 2a | ||
| 0 | Entrepôt | 705 m2 |
| Unit 3 | ||
| 0 | Entrepôt | 1.323 m2 |
| Unit 4 | ||
| 0 | Entrepôt | 3.693 m2 |
| Unit B3 | ||
| 0 | Bureaux | 977,64 m2 |
| Unit B4 | ||
| 0 | Bureaux | 977,64 m2 |
