Dellestraat 20
Dellestraat 203560 LummenE313
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
29.799 m2A partir de
28.399 m2
Bram Vandeborne
Entrepôt logistique à louer, A partir de 28.399 m2, A Lummen
Découvrez le projet phare de logistique industrielle Lumineus, situé au Dellestraat 20 à Lummen. Ce bâtiment neuf et écologique, actuellement en phase de développement, propose jusqu'à 28 392 m² d'espace modulable à louer, conçu sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises de logistique, de production ou d'assemblage. La configuration intérieure, les spécifications techniques et la répartition des surfaces (possibilité de diviser le site en deux unités de 11 000 m² et 17 000 m²) sont entièrement personnalisables. Doté d'une mezzanine optionnelle de 1 400 m² (30 €/m²/an), le bâtiment intègre des solutions énergétiques innovantes : panneaux solaires sur toiture et pompes à chaleur haute performance, garantissant une empreinte carbone réduite. Disponible environ 10 mois après la signature du bail, cette infrastructure moderne allie flexibilité opérationnelle et engagement environnemental pour les acteurs exigeants du secteur.
Implanté dans la zone industrielle dynamique de Lummen, au cœur de la province du Limbourg, Lumineus profite d'un écosystème économique stratégique. La localisation adjacente aux installations existantes de Bosal, leader mondial de l'automobile, illustre l'attractivité de ce pôle logistique bien établi. Cette sous-zone industrielle regroupe de nombreuses entreprises de production et de distribution, créant un environnement propice aux synergies commerciales et à l'accès à une main-d'œuvre qualifiée. Lummen offre un cadre professionnel structuré avec des infrastructures adaptées aux exigences des activités logistiques contemporaines, renforçant sa position comme hub incontournable dans le maillage économique de la région.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un avantage décisif pour Lumineus. Situé à l'intersection cruciale des autoroutes E314 (Leuven-Aix-la-Chapelle) et E313 (Anvers-Liège), le site bénéficie d'un accès direct par la sortie 26 (Zolder-Lummen). Cette position centrale permet de rejoindre rapidement Anvers, Liège, Hasselt et Leuven, tout en offrant des connexions optimales vers les marchés européens. L'infrastructure intègre 14 quais de chargement, une hauteur libre de 12,2 mètres, un plancher polyconcret supportant 5 tonnes/m² et 148 places de stationnement (convertibles en emplacements camions). Combinant spécifications techniques de pointe, luminosité naturelle via des lucarnes et énergie renouvelable, ce bâtiment représente une solution stratégique pour optimiser les chaînes d'approvisionnement nationales et internationales.
Implanté dans la zone industrielle dynamique de Lummen, au cœur de la province du Limbourg, Lumineus profite d'un écosystème économique stratégique. La localisation adjacente aux installations existantes de Bosal, leader mondial de l'automobile, illustre l'attractivité de ce pôle logistique bien établi. Cette sous-zone industrielle regroupe de nombreuses entreprises de production et de distribution, créant un environnement propice aux synergies commerciales et à l'accès à une main-d'œuvre qualifiée. Lummen offre un cadre professionnel structuré avec des infrastructures adaptées aux exigences des activités logistiques contemporaines, renforçant sa position comme hub incontournable dans le maillage économique de la région.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un avantage décisif pour Lumineus. Situé à l'intersection cruciale des autoroutes E314 (Leuven-Aix-la-Chapelle) et E313 (Anvers-Liège), le site bénéficie d'un accès direct par la sortie 26 (Zolder-Lummen). Cette position centrale permet de rejoindre rapidement Anvers, Liège, Hasselt et Leuven, tout en offrant des connexions optimales vers les marchés européens. L'infrastructure intègre 14 quais de chargement, une hauteur libre de 12,2 mètres, un plancher polyconcret supportant 5 tonnes/m² et 148 places de stationnement (convertibles en emplacements camions). Combinant spécifications techniques de pointe, luminosité naturelle via des lucarnes et énergie renouvelable, ce bâtiment représente une solution stratégique pour optimiser les chaînes d'approvisionnement nationales et internationales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Kantoor | Bureaux | 3.173 m2 |
| Mezzanine | Mezzanine | 1.400 m2 |
| Magazijn | Entrepôt | 28.399 m2 |
