Rue de Liège 80
Rue de Liège 806180 CourcellesCharleroi-Mons
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
28.964 m2A partir de
10.000 m2
Lancelot van de Vyvere
Entrepôt logistique à louer, A partir de 10.000 m2, A Courcelles
Découvrez le bâtiment logistique de la Rue de Liège 80 à Courcelles, une opportunité clé actuellement disponible à la location. Cette installation industrielle de classe logistique, s'inscrivant dans la catégorie Industrial_Logistics, propose une surface totale de 29 000 m² entièrement modulable à partir de 10 000 m² pour s'adapter aux besoins spécifiques des opérateurs. Conçu pour répondre aux exigences modernes de la chaîne d'approvisionnement, ce bâtiment existant bénéficie d'équipements haut de gamme : portes sectionnelles, quais de chargement équipés de niveleurs, chauffage au gaz, sol en béton poli, éclairage LED performant et lucarnes de toit optimisant la lumière naturelle. Son potentiel opérationnel en fait une solution stratégique pour les entreprises cherchant à renforcer leur infrastructure logistique dans la région wallonne.
Situé au cœur du pôle logistique dynamique de Courcelles dans le Hainaut, ce bien profite d'un environnement économique particulièrement favorable. La zone attire des acteurs majeurs de la distribution et de la logistique, comme en témoigne la présence notable du Centre de Distribution Proximus à proximité immédiate (Rue de Liège 70). Ce sous-marché stratégique s'inscrit dans un écosystème industriel dense, profitant de sa position nodale aux portes de l'important carrefour autoroutier de la région. L'implantation dans cette zone consolidée offre un accès privilégié à un bassin d'emplois qualifiés et à un tissu d'entreprises complémentaires, renforçant son attractivité pour les opérateurs cherchant à optimiser leurs flux.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout décisif pour ce site logistique. Idéalement positionné à seulement 3 minutes de la sortie d'autoroute, il bénéficie d'un lien direct avec les axes E42 et E420, véritables colonnes vertébrales du réseau européen. Ces autoroutes assurent des connexions rapides vers Bruxelles (45 minutes), Namur et Liège (30 minutes), tout en facilitant l'accès aux frontières allemande, française et néerlandaise. Cette situation stratégique au carrefour des grands marchés européens, combinée à la modernité des infrastructures du bâtiment, en fait une plateforme logistique idéale pour optimiser les délais de livraison et réduire les coûts de transport, répondant ainsi aux défis contemporains de la supply chain.
Situé au cœur du pôle logistique dynamique de Courcelles dans le Hainaut, ce bien profite d'un environnement économique particulièrement favorable. La zone attire des acteurs majeurs de la distribution et de la logistique, comme en témoigne la présence notable du Centre de Distribution Proximus à proximité immédiate (Rue de Liège 70). Ce sous-marché stratégique s'inscrit dans un écosystème industriel dense, profitant de sa position nodale aux portes de l'important carrefour autoroutier de la région. L'implantation dans cette zone consolidée offre un accès privilégié à un bassin d'emplois qualifiés et à un tissu d'entreprises complémentaires, renforçant son attractivité pour les opérateurs cherchant à optimiser leurs flux.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout décisif pour ce site logistique. Idéalement positionné à seulement 3 minutes de la sortie d'autoroute, il bénéficie d'un lien direct avec les axes E42 et E420, véritables colonnes vertébrales du réseau européen. Ces autoroutes assurent des connexions rapides vers Bruxelles (45 minutes), Namur et Liège (30 minutes), tout en facilitant l'accès aux frontières allemande, française et néerlandaise. Cette situation stratégique au carrefour des grands marchés européens, combinée à la modernité des infrastructures du bâtiment, en fait une plateforme logistique idéale pour optimiser les délais de livraison et réduire les coûts de transport, répondant ainsi aux défis contemporains de la supply chain.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 2.141 m2 |
| 0 | Parking Parking Voiture | 136 emplacements |
| 0 | Parking Parking Camion | 27 emplacements |
| 0 | Entrepôt | 28.964 m2 |
