Route d'Etalle
Route d'Etalle 105-1096700 ArlonOthers
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
6.000 m2A partir de
6.000 m2
Lancelot van de Vyvere
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 6.000 m2, A Arlon
Découvrez le bâtiment Route d'Etalle, une installation semi-industrielle de classe Industriel_Logistique stratégiquement située au 105-109 Route d'Etalle à Arlon. Cette propriété logistique moderne est actuellement disponible à la location, offrant un espace total divisible de 6 000 m². Conçu pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, le bâtiment présente des hauteurs sous plafond adaptées et une infrastructure électrique robuste spécifiquement conçue pour les opérations logistiques. Avec ses caractéristiques techniques optimisées, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace logistique de qualité dans une zone stratégique.
Situé dans la zone économique dynamique d'Arlon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des régions transfrontalières clés de Belgique. Arlon constitue une véritable plaque tournante entre la Belgique, le Luxembourg et la France, offrant un accès privilégié aux marchés internationaux. La zone environnante abrite un écosystème logistique prospère avec de nombreuses entreprises établies dans les secteurs de l'entreposage, de la distribution et de la logistique. Ce contexte économique dynamique favorise les synergies commerciales et assure un accès à une main-d'œuvre qualifiée, particulièrement adaptée aux opérations transfrontalières.
L'accessibilité exceptionnelle de ce site constitue l'un de ses principaux atouts, avec une localisation idéale à proximité immédiate de l'autoroute E411. Cette position stratégique permet un accès rapide et facile aux camions, facilitant ainsi une distribution efficace à travers toute la région du Benelux et au-delà. Le site dispose également d'un grand nombre de places de stationnement dédiées aux véhicules commerciaux et au personnel, garantissant des opérations quotidiennes optimales. Grâce à cet emplacement, les entreprises peuvent bénéficier d'un accès rapide à Luxembourg-Ville (environ 20 minutes), à Bruxelles (environ 1h30) et à d'autres marchés européens clés, optimisant ainsi leurs chaînes d'approvisionnement et renforçant leur compétitivité sur le marché international.
Situé dans la zone économique dynamique d'Arlon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des régions transfrontalières clés de Belgique. Arlon constitue une véritable plaque tournante entre la Belgique, le Luxembourg et la France, offrant un accès privilégié aux marchés internationaux. La zone environnante abrite un écosystème logistique prospère avec de nombreuses entreprises établies dans les secteurs de l'entreposage, de la distribution et de la logistique. Ce contexte économique dynamique favorise les synergies commerciales et assure un accès à une main-d'œuvre qualifiée, particulièrement adaptée aux opérations transfrontalières.
L'accessibilité exceptionnelle de ce site constitue l'un de ses principaux atouts, avec une localisation idéale à proximité immédiate de l'autoroute E411. Cette position stratégique permet un accès rapide et facile aux camions, facilitant ainsi une distribution efficace à travers toute la région du Benelux et au-delà. Le site dispose également d'un grand nombre de places de stationnement dédiées aux véhicules commerciaux et au personnel, garantissant des opérations quotidiennes optimales. Grâce à cet emplacement, les entreprises peuvent bénéficier d'un accès rapide à Luxembourg-Ville (environ 20 minutes), à Bruxelles (environ 1h30) et à d'autres marchés européens clés, optimisant ainsi leurs chaînes d'approvisionnement et renforçant leur compétitivité sur le marché international.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Kantoor | Bureaux | 300 m2 |
| Magazijn | Entrepôt | 6.000 m2 |