Avenue Jean Mermoz 3
Avenue Jean Mermoz 36041 CharleroiCharleroi-Mons
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
2.270 m2A partir de
1.000 m2
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 1.000 m2, A Charleroi
Avenue Jean Mermoz 3 est un bâtiment à vocation industrielle et logistique, classé en catégorie semi-industrielle, idéalement situé à Charleroi. Ce bien immobilier est proposé à la location et dispose d'une surface totale disponible de 2270 mètres carrés. L'espace modulable, avec une divisibilité minimale de 1000 mètres carrés, offre une flexibilité remarquable pour les entreprises en quête d'une solution d'exploitation capable de s'adapter à leurs besoins spécifiques. Implanté le long de l'E42, ce bâtiment semi-industriel bénéficie d'une localisation stratégique qui en fait une opportunité intéressante pour les entreprises du secteur logistique, de la distribution ou du stockage cherchant à optimiser leur implantation.
Le quartier de Charleroi connaît un développement remarquable en tant que centre logistique et industriel majeur de la région Wallonne. Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Charleroi, à seulement 500 mètres, le secteur bénéficie d'une dynamique économique importante liée aux activités aéroportuaires, au transport et à la logistique multimodale. La zone attire une concentration importante d'entreprises du secteur de la distribution, du transport de marchandises et de l'entreposage. L'accès direct à l'E42 positionne ce bâtiment au cœur d'un corridor logistique vital, permettant aux entreprises d'interconnecter efficacement leurs activités avec les nœuds de transport régionaux et nationaux. Cette localisation stratégique en fait un choix pertinent pour les occupants recherchant une visibilité et une accessibilité optimales aux principaux marchés de la région Wallonne.
L'accessibilité d'Avenue Jean Mermoz 3 représente un atout décisif pour toute entreprise d'envergure régionale. Situé à seulement 5 minutes des échangeurs de Gosselies et Heppignies, le bâtiment offre une connectivité directe vers les autoroutes principales et une intégration fluide dans le réseau routier. À 45 minutes de Bruxelles, cette localisation permet un accès rapide aux marchés belges et européens, tout en maintenant une proximité stratégique avec le centre de distribution qu'est devenu Charleroi. L'Aéroport de Charleroi, à 500 mètres seulement, crée des opportunités supplémentaires pour les entreprises de logistique et de transport aérien. Le réseau de transports en commun TEC Charleroi renforce l'accessibilité, avec les lignes A3, A2 et A1 assurant des connexions régulières entre Charleroi Gare Centrale, Charleroi Airport et les localités environnantes. Cette convergence d'infrastructures de transport terrestres et aéroportuaires en fait une localisation d'exception pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne logistique et leur connectivité régionale.
Le quartier de Charleroi connaît un développement remarquable en tant que centre logistique et industriel majeur de la région Wallonne. Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Charleroi, à seulement 500 mètres, le secteur bénéficie d'une dynamique économique importante liée aux activités aéroportuaires, au transport et à la logistique multimodale. La zone attire une concentration importante d'entreprises du secteur de la distribution, du transport de marchandises et de l'entreposage. L'accès direct à l'E42 positionne ce bâtiment au cœur d'un corridor logistique vital, permettant aux entreprises d'interconnecter efficacement leurs activités avec les nœuds de transport régionaux et nationaux. Cette localisation stratégique en fait un choix pertinent pour les occupants recherchant une visibilité et une accessibilité optimales aux principaux marchés de la région Wallonne.
L'accessibilité d'Avenue Jean Mermoz 3 représente un atout décisif pour toute entreprise d'envergure régionale. Situé à seulement 5 minutes des échangeurs de Gosselies et Heppignies, le bâtiment offre une connectivité directe vers les autoroutes principales et une intégration fluide dans le réseau routier. À 45 minutes de Bruxelles, cette localisation permet un accès rapide aux marchés belges et européens, tout en maintenant une proximité stratégique avec le centre de distribution qu'est devenu Charleroi. L'Aéroport de Charleroi, à 500 mètres seulement, crée des opportunités supplémentaires pour les entreprises de logistique et de transport aérien. Le réseau de transports en commun TEC Charleroi renforce l'accessibilité, avec les lignes A3, A2 et A1 assurant des connexions régulières entre Charleroi Gare Centrale, Charleroi Airport et les localités environnantes. Cette convergence d'infrastructures de transport terrestres et aéroportuaires en fait une localisation d'exception pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne logistique et leur connectivité régionale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit A | Entrepôt | 1.270 m2 |
| Unit B | Entrepôt | 1.000 m2 |
