Mammoetstraat
Mammoetstraat 13700 TongresE313
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
140.477 m2A partir de
12.312 m2
Bram Vandeborne
Entrepôt logistique à louer, A partir de 12.312 m2, A Tongres
Le parc industriel Mammoetstraat, situé au 1 Mammoetstraat à Tongres, est un projet logistique de classe mondiale proposant plus de 150 000 m² d'entrepôts. Ce site stratégique, déjà occupé par des acteurs majeurs comme GXO, TML et BayWa, s'adresse aux entreprises cherchant un hub européen optimisé pour la logistique. En tant que projet en développement, certaines unités sont disponibles immédiatement (comme l'unité 3A), tandis que d'autres nécessitent une construction sur mesure avec des délais de livraison de 10 mois après signature. Conçu avec une attention particulière à la durabilité, ce complexe répond aux normes environnementales les plus exigeantes. Disponible à la location, il s'agit d'une opportunité clé pour les investisseurs et opérateurs logistiques souhaitant renforcer leur présence dans la région.
Situé dans la zone industrielle est de Tongres, ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un écosystème logistique dynamique. La proximité immédiate de l'autoroute E313 (sortie 32) facilite les connexions vers Anvers et l'aéroport de Liège, tandis que sa position centrale en Europe permet un accès direct aux marchés néerlandais, allemands et luxembourgeois. Ce pôle économique regroupe déjà des entreprises leaders dans la logistique, créant un environnement propice aux synergies et à l'efficacité opérationnelle.
L'accessibilité exceptionnelle du site constitue son atout majeur. Directement adjacent à l'E313, il offre un accès rapide aux principaux axes de transport européens. La connexion directe à Anvers et Liège, combinée à sa proximité avec les frontières néerlandaises, allemandes et luxembourgeoises, en fait un carrefour idéal pour la distribution transfrontalière. Les infrastructures aéroportuaires et portuaires à proximité renforcent sa valeur stratégique, permettant une gestion optimisée des flux logistiques.
Situé dans la zone industrielle est de Tongres, ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un écosystème logistique dynamique. La proximité immédiate de l'autoroute E313 (sortie 32) facilite les connexions vers Anvers et l'aéroport de Liège, tandis que sa position centrale en Europe permet un accès direct aux marchés néerlandais, allemands et luxembourgeois. Ce pôle économique regroupe déjà des entreprises leaders dans la logistique, créant un environnement propice aux synergies et à l'efficacité opérationnelle.
L'accessibilité exceptionnelle du site constitue son atout majeur. Directement adjacent à l'E313, il offre un accès rapide aux principaux axes de transport européens. La connexion directe à Anvers et Liège, combinée à sa proximité avec les frontières néerlandaises, allemandes et luxembourgeoises, en fait un carrefour idéal pour la distribution transfrontalière. Les infrastructures aéroportuaires et portuaires à proximité renforcent sa valeur stratégique, permettant une gestion optimisée des flux logistiques.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 1.B | ||
| 0 | Entrepôt | 22.481 m2 |
| 0 | Mezzanine | 3.811 m2 |
| 0 | Bureaux | 547 m2 |
| Unit 2.A | ||
| 0 | Entrepôt | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Bureaux | 525 m2 |
| Unit 2.B | ||
| 0 | Entrepôt | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Bureaux | 525 m2 |
| Unit 2.C | ||
| 0 | Entrepôt | 16.000 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.777 m2 |
| 0 | Bureaux | 525 m2 |
| Unit 3.C | ||
| 0 | Entrepôt | 12.312 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.736 m2 |
| 0 | Bureaux | 452 m2 |
| Unit 3.E | ||
| 0 | Entrepôt | 17.298 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.945 m2 |
| 0 | Bureaux | 873 m2 |
| Unit 3.F | ||
| 0 | Entrepôt | 17.298 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.945 m2 |
| 0 | Bureaux | 873 m2 |
