Capilone 6
Rue de Capilone 66220 FleurusCharleroi-Mons
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
43.687 m2A partir de
12.953 m2
Lancelot van de Vyvere
Entrepôt logistique à louer, A partir de 12.953 m2, A Fleurus
Découvrez le site logistique moderne Capilone 6, situé au Rue du Capilône 6 à Heppignies (Fleurus). Ce bâtiment industriel de classe B, achevé en 2020 selon les normes exigeantes de WDP, est actuellement disponible à la location pour des opérateurs recherchant des espaces de stockage et de bureaux de haute qualité. Avec une surface totale de 12 953 m² et des surfaces modulables à partir de 800 m², cette infrastructure logistique répond aux besoins des entreprises exigeantes. Conçue pour des opérations intensives, elle offre des caractéristiques techniques exceptionnelles : une hauteur libre de 10,5 mètres, une charge au sol de 5 T/m², 17 quais de chargement et 1 porte de plain-pied, le tout complété par des équipements éco-énergétiques (éclairage LED, panneaux solaires et chauffage aérothermique au gaz).
Le quartier de Heppignies à Fleurus constitue un pôle logistique stratégique au cœur de la région charlerooise, réputée pour son écosystème industriel dynamique. Cette zone attire de nombreux acteurs de la supply chain grâce à sa proximité immédiate avec l'aéroport de Charleroi (à seulement 500 mètres) et sa position centrale dans le bassin économique wallon. L'environnement professionnel regorge de centres de distribution, de plateformes logistiques et d'entreprises de transport, créant un réseau synergique idéal pour les opérations internationales. La présence d'une main-d'œuvre qualifiée et de services spécialisés renforce l'attractivité de ce sous-marché clé pour la logistique européenne.
L'accessibilité exceptionnelle de Capilone 6 représente un avantage concurrentiel majeur pour vos flux logistiques. Situé à 500 mètres de l'aéroport de Charleroi, le site permet des transferts aériens rapides vers l'Europe et au-delà. Son emplacement stratégique à l'intersection de l'autoroute E42 (vers Liège et les Pays-Bas) et de la rocade R3 (vers la France) assure des connexions routières optimales. Les transports en commun renforcent cette connectivité avec la ligne de bus A2 (Gare de Fleurus - Aéroport de Charleroi) et la ligne 67 (Jumet - Fleurus), facilitant les déplacements des collaborateurs. Cette triple accessibilité aéroportuaire, autoroutière et urbaine positionne Capilone 6 comme une solution logistique idéale pour les entreprises visant l'efficacité opérationnelle et l'expansion internationale.
Le quartier de Heppignies à Fleurus constitue un pôle logistique stratégique au cœur de la région charlerooise, réputée pour son écosystème industriel dynamique. Cette zone attire de nombreux acteurs de la supply chain grâce à sa proximité immédiate avec l'aéroport de Charleroi (à seulement 500 mètres) et sa position centrale dans le bassin économique wallon. L'environnement professionnel regorge de centres de distribution, de plateformes logistiques et d'entreprises de transport, créant un réseau synergique idéal pour les opérations internationales. La présence d'une main-d'œuvre qualifiée et de services spécialisés renforce l'attractivité de ce sous-marché clé pour la logistique européenne.
L'accessibilité exceptionnelle de Capilone 6 représente un avantage concurrentiel majeur pour vos flux logistiques. Situé à 500 mètres de l'aéroport de Charleroi, le site permet des transferts aériens rapides vers l'Europe et au-delà. Son emplacement stratégique à l'intersection de l'autoroute E42 (vers Liège et les Pays-Bas) et de la rocade R3 (vers la France) assure des connexions routières optimales. Les transports en commun renforcent cette connectivité avec la ligne de bus A2 (Gare de Fleurus - Aéroport de Charleroi) et la ligne 67 (Jumet - Fleurus), facilitant les déplacements des collaborateurs. Cette triple accessibilité aéroportuaire, autoroutière et urbaine positionne Capilone 6 comme une solution logistique idéale pour les entreprises visant l'efficacité opérationnelle et l'expansion internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 01 | ||
| 0 | Bureaux | 218 m2 |
| 0 | Bureau / Atelier | 1.989 m2 |
| 0 | Entrepôt | 29.381 m2 |
| Unit 02 | ||
| 0 | Bureaux | 71 m2 |
| 0 | Entrepôt | 12.953 m2 |
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | 136 emplacements |
| 0 | Mezzanine | 1.353 m2 |
Caractéristiques
- BREEAM Very Good
