Avenue Jean Mermoz 3
Avenue Jean Mermoz 36041 GosseliesCharleroi-Mons
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
2.270 m2A partir de
1.000 m2
Lancelot van de Vyvere
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 1.000 m2, A Gosselies
Le bâtiment Avenue Jean Mermoz 3, situé à Gosselies, est un bien immobilier industriel-logistique de catégorie semi-industrielle actuellement disponible à la location. Situé au cœur d'une zone stratégique, cette propriété existante bénéficie d'une localisation privilégiée à 500 mètres de l'aéroport de Charleroi Bruxelles-Sud et à 5 minutes des échangeurs autoroutiers de Gosselies et Heppignies. Son emplacement clé et ses caractéristiques fonctionnelles en font une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace opérationnel bien connecté.
Le quartier de Gosselies se distingue par sa concentration d'activités logistiques et industrielles, bénéficiant de la présence de plusieurs plateformes multimodales et d'un écosystème d'entreprises dynamique. La zone accueille des acteurs majeurs dans les secteurs de la biotechnologie, de la distribution et des services techniques, créant un environnement professionnel stimulant. La proximité immédiate du zoning industriel de Gosselies renforce son attractivité pour les activités nécessitant une synergie avec d'autres opérateurs du secteur.
La connectivité exceptionnelle du site constitue son atout principal : desservi par l'autoroute E42, il permet un accès rapide à Bruxelles en 45 minutes et au réseau routier international. Le réseau de transports en commun TEC Charleroi propose six lignes de bus (A1, A2, A3, 60, 62, 68) reliant directement la gare centrale, l'aéroport et les zones industrielles avoisinantes. Cette accessibilité multimodale, combinée à la proximité de l'aéroport international, positionne ce bâtiment comme un hub logistique stratégique pour le transport de marchandises et le déplacement du personnel.
Le quartier de Gosselies se distingue par sa concentration d'activités logistiques et industrielles, bénéficiant de la présence de plusieurs plateformes multimodales et d'un écosystème d'entreprises dynamique. La zone accueille des acteurs majeurs dans les secteurs de la biotechnologie, de la distribution et des services techniques, créant un environnement professionnel stimulant. La proximité immédiate du zoning industriel de Gosselies renforce son attractivité pour les activités nécessitant une synergie avec d'autres opérateurs du secteur.
La connectivité exceptionnelle du site constitue son atout principal : desservi par l'autoroute E42, il permet un accès rapide à Bruxelles en 45 minutes et au réseau routier international. Le réseau de transports en commun TEC Charleroi propose six lignes de bus (A1, A2, A3, 60, 62, 68) reliant directement la gare centrale, l'aéroport et les zones industrielles avoisinantes. Cette accessibilité multimodale, combinée à la proximité de l'aéroport international, positionne ce bâtiment comme un hub logistique stratégique pour le transport de marchandises et le déplacement du personnel.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit A | Entrepôt | 1.270 m2 |
| Unit B | Entrepôt | 1.000 m2 |
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