Morettestraat 1 (The Leaf)
Morettestraat 11740 TernatBrussels
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
43.674 m2A partir de
40.000 m2
Hind Bartoli
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 40.000 m2, A Ternat
Morettestraat 1 (The Leaf) est une opportunité clé de développement logistique industrielle située dans la zone industrielle établie de Ternat, en région bruxelloise. Ce projet futur, actuellement en phase de construction sur la Morettestraat 1 à 1740 Ternat, offrira jusqu'à 40 000 m² d'espace semi-industriel flexible, divisible à partir de 10 000 m². Conçu pour répondre aux besoins modernes de la logistique, ce site nécessite une réalisation complète et est disponible à la location. Il représente une chance exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique avec des surfaces personnalisables, idéal pour les opérations de stockage, de distribution ou de transformation nécessitant des solutions sur mesure.
La zone industrielle de Ternat constitue un pôle économique dynamique au cœur de la région bruxelloise, réputée pour son écosystème logistique mature et diversifié. Ce sous-marché accueille des acteurs majeurs de la distribution, de la manutention et de l'industrie légère, bénéficiant d'une infrastructure solide et d'une réputation de fiabilité opérationnelle. L'engagement croissant pour la durabilité dans la zone se reflète dans des projets environnants comme The Leaf Shopping, qui intègre des matériaux recyclés, des techniques économes en énergie et une conception respectueuse de l'environnement. Cette synergie entre performance logistique et responsabilité écologique positionne Ternat comme une destination privilégiée pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle et transition verte.
L'accessibilité de Morettestraat 1 (The Leaf) est un atout majeur pour les opérations logistiques internationales. Situé à proximité immédiate de la rocade bruxelloise (R0) et de l'autoroute E19, le site permet des liaisons rapides vers Anvers, Paris et l'ensemble du réseau européen. L'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 15 kilomètres, facilitant le fret aérien, tandis que le port d'Anvers – l'un des plus grands d'Europe – est accessible en moins de 45 minutes. Cette connectivité multimodale, combinée à la proximité des réseaux ferroviaires de fret et des axes routiers stratégiques, en fait une base idéale pour optimiser les chaînes d'approvisionnement vers la Belgique, les Pays-Bas, la France et au-delà, tout en répondant aux exigences croissantes de rapidité et de durabilité.
La zone industrielle de Ternat constitue un pôle économique dynamique au cœur de la région bruxelloise, réputée pour son écosystème logistique mature et diversifié. Ce sous-marché accueille des acteurs majeurs de la distribution, de la manutention et de l'industrie légère, bénéficiant d'une infrastructure solide et d'une réputation de fiabilité opérationnelle. L'engagement croissant pour la durabilité dans la zone se reflète dans des projets environnants comme The Leaf Shopping, qui intègre des matériaux recyclés, des techniques économes en énergie et une conception respectueuse de l'environnement. Cette synergie entre performance logistique et responsabilité écologique positionne Ternat comme une destination privilégiée pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle et transition verte.
L'accessibilité de Morettestraat 1 (The Leaf) est un atout majeur pour les opérations logistiques internationales. Situé à proximité immédiate de la rocade bruxelloise (R0) et de l'autoroute E19, le site permet des liaisons rapides vers Anvers, Paris et l'ensemble du réseau européen. L'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 15 kilomètres, facilitant le fret aérien, tandis que le port d'Anvers – l'un des plus grands d'Europe – est accessible en moins de 45 minutes. Cette connectivité multimodale, combinée à la proximité des réseaux ferroviaires de fret et des axes routiers stratégiques, en fait une base idéale pour optimiser les chaînes d'approvisionnement vers la Belgique, les Pays-Bas, la France et au-delà, tout en répondant aux exigences croissantes de rapidité et de durabilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Kantoren | Bureaux | 1.904 m2 |
| Mezzanine | Mezzanine | 3.674 m2 |
| Magazijn | Entrepôt | 40.000 m2 |
