Bosquet 12
Rue du Bosquet 121402 NivellesOthers
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
2.230 m2A partir de
2.104 m2
Lancelot van de Vyvere
Entrepôt logistique à louer, A partir de 2.104 m2, A Nivelles
Le Bosquet 12 est un entrepôt logistique moderne disponible à la location au 12 Rue du Bosquet à Nivelles. Cette installation industrielle existante, située dans la zone industrielle de Nivelles-Sud, propose 2 100 m² d'espace de stockage complété par 126 m² de mezzanine et 177 m² de bureaux. Conçue pour répondre aux exigences rigoureuses des opérations de distribution contemporaines, cette solution clé en main dispose d'une capacité de charge au sol de 5T/m², de systèmes sprinklers et de plusieurs quais de chargement. Actuellement disponible à la location, ce bien stratégique représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir une présence logistique premium en Wallonie avec possibilité d'occupation immédiate.
Situé au sein de la dynamique zone industrielle de Nivelles-Sud, le Bosquet 12 fait partie intégrante d'un écosystème logistique florissant qui s'est établi comme un hub de distribution majeur en Wallonie. Cette zone industrielle dédiée accueille une concentration impressionnante de grands centres de distribution et de sociétés pharmaceutiques, créant un environnement commercial synergique où les opérateurs logistiques bénéficient d'infrastructures partagées et d'expertises spécialisées. Le zonage industriel spécifique garantit la stabilité à long terme des activités tout en favorisant un cluster d'acteurs économiques avec des besoins de connectivité alignés. Les entreprises choisissant cet emplacement profitent d'une communauté industrielle mature avec des réseaux d'approvisionnement déjà établis.
Le positionnement stratégique du Bosquet 12 offre une connectivité exceptionnelle aux principaux réseaux de transport en Belgique et en Europe. Situé à proximité immédiate de l'autoroute E19 reliant Bruxelles et Anvers, de l'E420 en direction de Charleroi, et de l'E42 vers la France et l'Allemagne, cet établissement constitue une porte d'entrée idéale vers les marchés européens. L'emplacement offre un accès privilégié à l'aéroport de Bruxelles (environ 30 minutes) et à l'aéroport de Charleroi (environ 20 minutes), assurant des connexions aériennes efficaces. Complété par des options de transport public local, notamment la ligne de bus 16 (TEC Brabant wallon) reliant la zone industrielle au centre-ville de Nivelles, ce bien propose une accessibilité multimodale complète qui répond aux exigences strictes des opérations de chaîne logistique modernes.
Situé au sein de la dynamique zone industrielle de Nivelles-Sud, le Bosquet 12 fait partie intégrante d'un écosystème logistique florissant qui s'est établi comme un hub de distribution majeur en Wallonie. Cette zone industrielle dédiée accueille une concentration impressionnante de grands centres de distribution et de sociétés pharmaceutiques, créant un environnement commercial synergique où les opérateurs logistiques bénéficient d'infrastructures partagées et d'expertises spécialisées. Le zonage industriel spécifique garantit la stabilité à long terme des activités tout en favorisant un cluster d'acteurs économiques avec des besoins de connectivité alignés. Les entreprises choisissant cet emplacement profitent d'une communauté industrielle mature avec des réseaux d'approvisionnement déjà établis.
Le positionnement stratégique du Bosquet 12 offre une connectivité exceptionnelle aux principaux réseaux de transport en Belgique et en Europe. Situé à proximité immédiate de l'autoroute E19 reliant Bruxelles et Anvers, de l'E420 en direction de Charleroi, et de l'E42 vers la France et l'Allemagne, cet établissement constitue une porte d'entrée idéale vers les marchés européens. L'emplacement offre un accès privilégié à l'aéroport de Bruxelles (environ 30 minutes) et à l'aéroport de Charleroi (environ 20 minutes), assurant des connexions aériennes efficaces. Complété par des options de transport public local, notamment la ligne de bus 16 (TEC Brabant wallon) reliant la zone industrielle au centre-ville de Nivelles, ce bien propose une accessibilité multimodale complète qui répond aux exigences strictes des opérations de chaîne logistique modernes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 177 m2 |
| 0 | Mezzanine | 126 m2 |
| 0 | Entrepôt | 2.104 m2 |
