Tiensesteenweg 306
Tiensesteenweg 3063000 LeuvenLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.778 m2A partir de
2.778 m2
Isabelle Vandeur
Bureaux à louer, A partir de 2.778 m2, A Leuven
Le bâtiment Tiensesteenweg 306 est un immeuble de bureaux moderne idéalement situé sur la Tiensesteenweg à Louvain. Cette propriété de choix propose un total de 2 778 m² d'espace commercial de qualité, comprenant 1 276 m² d'espaces de bureaux bien conçus répartis sur quatre niveaux (rez-de-chaussée et étages 1, 2 et 3), complétés par une vaste zone polyvalente d'environ 1 500 m². Actuellement disponible à la location, cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de Flandre. L'immeuble dispose d'équipements modernes et d'options d'aménagement flexibles pouvant être adaptées aux besoins spécifiques des futurs locataires.
Situé dans un environnement verdoyant et dynamique, le Tiensesteenweg 306 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier d'affaires recherché de Louvain. Le quartier environnant offre un mélange attractif d'équipements professionnels et de loisirs, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à quelques pas. Louvain, réputée pour son université prestigieuse et son riche patrimoine culturel, offre un cadre dynamique aux entreprises souhaitant s'implanter dans un pôle économique florissant. L'environnement verdoyant de la propriété et sa terrasse spacieuse créent un cadre de travail agréable qui améliore le bien-être et la productivité des employés. Cette localisation est particulièrement attrayante pour les entreprises axées sur le savoir, les startups technologiques et les grandes sociétés souhaitant profiter de l'écosystème innovant de Louvain et de sa main-d'œuvre hautement qualifiée.
L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété, avec d'excellents liens de transport qui facilitent les déplacements des employés et des visiteurs. Le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'autoroute E40, offrant des connexions rapides vers Bruxelles (à environ 25 km), Anvers et d'autres grandes villes de Belgique. Avec 65 places de stationnement dédiées disponibles sur place, venir en voiture est sans souci. La gare de Louvain se trouve à une distance facilement accessible à pied, offrant des services de train fréquents vers des destinations à travers la Belgique. De plus, plusieurs lignes de bus (60, 43, 5a, 3, 15 et 10) exploitées par De Lijn desservent la zone, assurant une couverture complète des transports en commun. Cette connectivité exceptionnelle fait du Tiensesteenweg 306 un choix idéal pour les entreprises qui privilégient l'accessibilité et la commodité pour leur personnel.
Situé dans un environnement verdoyant et dynamique, le Tiensesteenweg 306 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier d'affaires recherché de Louvain. Le quartier environnant offre un mélange attractif d'équipements professionnels et de loisirs, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à quelques pas. Louvain, réputée pour son université prestigieuse et son riche patrimoine culturel, offre un cadre dynamique aux entreprises souhaitant s'implanter dans un pôle économique florissant. L'environnement verdoyant de la propriété et sa terrasse spacieuse créent un cadre de travail agréable qui améliore le bien-être et la productivité des employés. Cette localisation est particulièrement attrayante pour les entreprises axées sur le savoir, les startups technologiques et les grandes sociétés souhaitant profiter de l'écosystème innovant de Louvain et de sa main-d'œuvre hautement qualifiée.
L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété, avec d'excellents liens de transport qui facilitent les déplacements des employés et des visiteurs. Le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'autoroute E40, offrant des connexions rapides vers Bruxelles (à environ 25 km), Anvers et d'autres grandes villes de Belgique. Avec 65 places de stationnement dédiées disponibles sur place, venir en voiture est sans souci. La gare de Louvain se trouve à une distance facilement accessible à pied, offrant des services de train fréquents vers des destinations à travers la Belgique. De plus, plusieurs lignes de bus (60, 43, 5a, 3, 15 et 10) exploitées par De Lijn desservent la zone, assurant une couverture complète des transports en commun. Cette connectivité exceptionnelle fait du Tiensesteenweg 306 un choix idéal pour les entreprises qui privilégient l'accessibilité et la commodité pour leur personnel.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 196 m2 |
| 2 | Bureaux | 330 m2 |
| 1 | Bureaux | 330 m2 |
| 0 | Bureaux | 420 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 7 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 40 emplacements |
| -2 | Espace polyvalent | 1.502 m2 |
Caractéristiques
- Gaines périphériques
- Air conditionné
- Chauffage - gaz
- Monte-charges
- Quai de chargement
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès bâtiment
- Accès camionettes
- Accès camions
