Pot d'Or 9
Rue du Pot d'Or 94000 LiègeLiège
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
198 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à louer, A Liège
Pot d'Or 9 : Un Bien Retail de Prestige au Cœur de Liège
Le bien Pot d'Or 9, situé rue du Pot d'Or à Liège, est un immeuble retail haut de gamme localisé en plein centre-ville sur une artère commerciale de premier ordre. Disponible à la location, ce bien d'une surface totale de 198 mètres carrés offre une flexibilité remarquable avec un espace divisible minimum de 52 mètres carrés, permettant une occupation adaptée aux besoins de chaque locataire. Son emplacement en highstreet assure une visibilité maximale et une clientèle de passage constante, critères essentiels pour le succès d'une activité commerciale dans la région liégeoise. Cette opportunité répond parfaitement aux attentes des commerçants et investisseurs cherchant à s'implanter dans l'un des plus importants centres urbains de Wallonie.
Liège incarne une destination retail dynamique et incontournable, enrichie d'une vie urbaine dense et d'une atmosphère authentique propice au commerce de détail. Le quartier bénéficie d'une fréquentation élevée, alimentée par les nombreuses attractions touristiques de la ville telle que l'emblématique Montagne de Bueren, la majestueuse cathédrale Saint-Paul ainsi que les marchés locaux réputés qui animent quotidiennement les rues. Cette affluence régulière de visiteurs et de résidents combine des opportunités commerciales variées, du commerce d'artisans jusqu'aux enseignes de distribution spécialisées, créant un tissu économique diversifié et stimulant. Les petites impasses pittoresques et les cafés caractéristiques du centre-ville confèrent un charme irrésistible qui attire une clientèle avertie et solvable.
L'accessibilité représente un atout majeur du bien, renforcé par un excellent réseau de transports en commun administré par TEC Liège-Verviers. Le tramway T1 reliant Coronmeuse à Guillemins, ainsi que les lignes d'autobus 17, 3, 29 et 23 desservant le quartier, garantissent une connectivité optimale et facilitent l'accès aux clients depuis tous les secteurs de l'agglomération. Cette position stratégique, combinée aux parkings de proximité et à la facilité de circulation piétonne, positionne Pot d'Or 9 comme un emplacement d'exception pour le développement d'une activité retail pérenne et rentable.
Le bien Pot d'Or 9, situé rue du Pot d'Or à Liège, est un immeuble retail haut de gamme localisé en plein centre-ville sur une artère commerciale de premier ordre. Disponible à la location, ce bien d'une surface totale de 198 mètres carrés offre une flexibilité remarquable avec un espace divisible minimum de 52 mètres carrés, permettant une occupation adaptée aux besoins de chaque locataire. Son emplacement en highstreet assure une visibilité maximale et une clientèle de passage constante, critères essentiels pour le succès d'une activité commerciale dans la région liégeoise. Cette opportunité répond parfaitement aux attentes des commerçants et investisseurs cherchant à s'implanter dans l'un des plus importants centres urbains de Wallonie.
Liège incarne une destination retail dynamique et incontournable, enrichie d'une vie urbaine dense et d'une atmosphère authentique propice au commerce de détail. Le quartier bénéficie d'une fréquentation élevée, alimentée par les nombreuses attractions touristiques de la ville telle que l'emblématique Montagne de Bueren, la majestueuse cathédrale Saint-Paul ainsi que les marchés locaux réputés qui animent quotidiennement les rues. Cette affluence régulière de visiteurs et de résidents combine des opportunités commerciales variées, du commerce d'artisans jusqu'aux enseignes de distribution spécialisées, créant un tissu économique diversifié et stimulant. Les petites impasses pittoresques et les cafés caractéristiques du centre-ville confèrent un charme irrésistible qui attire une clientèle avertie et solvable.
L'accessibilité représente un atout majeur du bien, renforcé par un excellent réseau de transports en commun administré par TEC Liège-Verviers. Le tramway T1 reliant Coronmeuse à Guillemins, ainsi que les lignes d'autobus 17, 3, 29 et 23 desservant le quartier, garantissent une connectivité optimale et facilitent l'accès aux clients depuis tous les secteurs de l'agglomération. Cette position stratégique, combinée aux parkings de proximité et à la facilité de circulation piétonne, positionne Pot d'Or 9 comme un emplacement d'exception pour le développement d'une activité retail pérenne et rentable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 93 m2 |
| +1 (backside) | Stockage | 52 m2 |
| +2 (backside) | Stockage | 53 m2 |
