Espace Guillemins
Rue des Guillemins 16-344000 LiègeLiège
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.175 m2A partir de
200 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 200 m2, A Liège
Espace Guillemins est un immeuble emblématique situé au 16-34 Rue des Guillemins, au cœur de Liège. Ce bâtiment existant constitue un pôle majeur pour les activités de bureaux et de commerces, illustrant le dynamisme du quartier. Bien que cet actif ne soit pas actuellement ouvert à la transaction, son positionnement stratégique offre un avantage compétitif indéniable. L'immeuble garantit une visibilité exceptionnelle et une stabilité opérationnelle au sein d'un environnement urbain en pleine mutation économique.
Le quartier environnant se distingue par une offre de services diversifiée et fonctionnelle. Les utilisateurs profitent de la présence de YUST Liege et des installations sportives de Ladies Basic-Fit pour leur bien-être quotidien. Le divertissement est également assuré par le Bowling Le Carré d’As situé à proximité immédiate. Pour les besoins courants, l'Intermarché Liège Blonden facilite la vie des employés, tandis que le Parc d'Avroy offre un cadre de détente idéal pour les pauses méridiennes.
La connectivité de ce site est assurée par une infrastructure de transport exceptionnelle. La gare de Liege-Guillemins constitue le pivot central, renforcée par les arrêts LIEGE Gare des Guillemins - Quai D et LIEGE Gare des Guillemins - Quai B. Les automobilistes disposent de solutions de stationnement pratiques comme le Parking Public Liège-Guillemins P3, le Parking Liège-Guillemins P3 et le Parking Espace Guillemins. Ces liaisons directes favorisent un accès fluide pour les collaborateurs et les partenaires commerciaux régionaux.
Le quartier environnant se distingue par une offre de services diversifiée et fonctionnelle. Les utilisateurs profitent de la présence de YUST Liege et des installations sportives de Ladies Basic-Fit pour leur bien-être quotidien. Le divertissement est également assuré par le Bowling Le Carré d’As situé à proximité immédiate. Pour les besoins courants, l'Intermarché Liège Blonden facilite la vie des employés, tandis que le Parc d'Avroy offre un cadre de détente idéal pour les pauses méridiennes.
La connectivité de ce site est assurée par une infrastructure de transport exceptionnelle. La gare de Liege-Guillemins constitue le pivot central, renforcée par les arrêts LIEGE Gare des Guillemins - Quai D et LIEGE Gare des Guillemins - Quai B. Les automobilistes disposent de solutions de stationnement pratiques comme le Parking Public Liège-Guillemins P3, le Parking Liège-Guillemins P3 et le Parking Espace Guillemins. Ces liaisons directes favorisent un accès fluide pour les collaborateurs et les partenaires commerciaux régionaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 200 m2 |
| 7 | Bureaux | 576 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.350 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.355 m2 |
| 2 | Bureaux | 480 m2 |
| 0 | Bureaux / retail | 1.214 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 2 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 41 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Faux plafond métallique
- BREEAM Very Good
