Jaurdinia
rue des Sablières 451435 Mont-Saint-GuibertBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.822 m2A partir de
633 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 633 m2, A Mont-Saint-Guibert
Le Jaurdinia, situé au 45 rue des Sablières à Mont-Saint-Guibert, est un projet immobilier de bureaux neufs actuellement en développement dans le Brabant wallon. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce complexe de deux bâtiments s’intègre dans le Green Business Park, un écosystème dédié à l’innovation et à la durabilité. Disponible à la location, il offre une surface modulable de 633 m² à 923 m², idéale pour les PME et les sociétés recherchant un environnement professionnel évolutif à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve et des axes routiers majeurs.
Implanté au cœur d’une région dynamique reconnue pour son excellence entrepreneuriale, le Jaurdinia bénéficie d’un environnement économique florissant. Le quartier mixte allie zones d’activités high-tech et commodités urbaines, avec accès à des parcs, restaurants et services à moins de 500 mètres. La présence de l’UCLouvain et de centres de recherche à proximité renforce son attractivité pour les entreprises innovantes, tandis que la mixité fonctionnelle du site favorise les synergies interprofessionnelles.
Accessible en moins de 20 minutes depuis Bruxelles via l’autoroute E411, le site dispose d’une connectivité exceptionnelle vers Namur (sortie 7) et le Luxembourg. Les lignes de bus 34 et 51 (TEC Brabant wallon) relient directement la gare de Louvain-la-Neuve, hub multimodal vers la capitale. Avec 200 places de stationnement et des infrastructures cyclables, le parc combine mobilité durable et praticité logistique pour les employés et visiteurs.
Implanté au cœur d’une région dynamique reconnue pour son excellence entrepreneuriale, le Jaurdinia bénéficie d’un environnement économique florissant. Le quartier mixte allie zones d’activités high-tech et commodités urbaines, avec accès à des parcs, restaurants et services à moins de 500 mètres. La présence de l’UCLouvain et de centres de recherche à proximité renforce son attractivité pour les entreprises innovantes, tandis que la mixité fonctionnelle du site favorise les synergies interprofessionnelles.
Accessible en moins de 20 minutes depuis Bruxelles via l’autoroute E411, le site dispose d’une connectivité exceptionnelle vers Namur (sortie 7) et le Luxembourg. Les lignes de bus 34 et 51 (TEC Brabant wallon) relient directement la gare de Louvain-la-Neuve, hub multimodal vers la capitale. Avec 200 places de stationnement et des infrastructures cyclables, le parc combine mobilité durable et praticité logistique pour les employés et visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 633 m2 |
| 2 | Bureaux | 633 m2 |
| 1 | Bureaux | 633 m2 |
| 0 | Bureaux | 923 m2 |
| 0 | Parking Double Externe | 70 emplacements |
Caractéristiques
- Faux plancher
Loading
