Avenue Louise 3751050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.562 m2A partir de
407 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 407 m2, A Bruxelles
Le L375, situé au 375 de l’Avenue Louise à Bruxelles, est un bâtiment de bureaux modernes et durables actuellement disponible à la location. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, ce projet récent allie élégance architecturale et performance énergétique, avec des certifications BREEAM Excellent et WELL Bronze. Idéalement situé entre le Jardin du Roy et le quartier Chatelain, il incarne l’excellence urbaine dans le quartier Louise, réputé pour son dynamisme économique et son cadre prestigieux.
Le quartier Louise est un épicentre d’activités commerciales et culturelles, entouré de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et d’espaces verts. À proximité immédiate, des institutions financières, des ambassades et des sièges d’entreprises internationales renforcent son attractivité. Ce secteur, à la fois animé et résidentiel, offre un environnement professionnel stimulant, parfait pour les entreprises souhaitant s’ancrer dans un lieu à la fois central et inspirant.
Accessible via un réseau de transports en commun dense, le L375 bénéficie de connexions optimales : les tramways 7, 8, 93 et les bus 38, 60, 71, entre autres, relient le quartier aux gares, aux centres d’affaires et aux axes routiers principaux. La station de métro Louise, à quelques minutes, facilite les déplacements vers l’aéroport et le reste de la région. Cette accessibilité multimodale en fait un choix stratégique pour les entreprises prioritaires à la mobilité et à la visibilité.
Le quartier Louise est un épicentre d’activités commerciales et culturelles, entouré de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et d’espaces verts. À proximité immédiate, des institutions financières, des ambassades et des sièges d’entreprises internationales renforcent son attractivité. Ce secteur, à la fois animé et résidentiel, offre un environnement professionnel stimulant, parfait pour les entreprises souhaitant s’ancrer dans un lieu à la fois central et inspirant.
Accessible via un réseau de transports en commun dense, le L375 bénéficie de connexions optimales : les tramways 7, 8, 93 et les bus 38, 60, 71, entre autres, relient le quartier aux gares, aux centres d’affaires et aux axes routiers principaux. La station de métro Louise, à quelques minutes, facilite les déplacements vers l’aéroport et le reste de la région. Cette accessibilité multimodale en fait un choix stratégique pour les entreprises prioritaires à la mobilité et à la visibilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 11 | Bureaux | 262 m2 |
| 11 | Terrasse | 60 m2 |
| 10 | Terrasse | 30 m2 |
| 10 | Bureaux | 361 m2 |
| 9 | Bureaux | 407 m2 |
| 7 | Bureaux | 407 m2 |
| 6 | Bureaux | 407 m2 |
| 5 | Bureaux | 407 m2 |
| 4 | Bureaux | 407 m2 |
| 3 | Bureaux | 407 m2 |
| 2 | Bureaux | 407 m2 |
| * | Parking Parking à Vélo | 32 emplacements |
| -1 | Archives | 11,55 m2 |
| -1 | Archives | 11,4 m2 |
| -1 | Archives | 10,72 m2 |
| -1 | Parking Véhicule Electrique | 10 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 37 emplacements |
| * | Parking Double Interne | 3 emplacements |
| -2 | Archives | 13,1 m2 |
| -2 | Archives | 10,46 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Vitrine
- Douche
- Terrasses
- Panneaux solaires
- Vidéo Surveillance
- BREEAM Excellent
- EPC B+
- WELL Bronze
