Business Park Catala - BTS
Grand Route 3021620 Drogenbos
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A vendreDisponible
27.652 m2A partir de
1.913 m2
Hind Bartoli
Bâtiment semi-industriel à vendre, A partir de 1.913 m2, A Drogenbos
Le Business Park Catala - BTS est un projet Semi-industriel de la classe d'actif Industrie/Logistique, situé au Grand Route 302 à Drogenbos. Actuellement en phase de construction suite à l'obtention des permis en 2024, ce développement futur transforme l'ancien site historique de l'usine de papier Catala sur 18 hectares. Disponible à la vente, il propose des terrains pour bâtiments sur mesure à partir de 2 000 m², ainsi que des unités commerciales modulables, offrant aux entreprises une opportunité unique d'investir dans un campus moderne en plein essor. Cette reconversion durable représente une perspective stratégique pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans la périphérie bruxelloise.
Niché dans la commune de Drogenbos à la lisière sud de Bruxelles, le parc s'inscrit dans un quartier en mutation profonde après la fermeture de l'usine Catala en 2015. Ce site chargé d'histoire, dont les racines remontent à 1792 avec le moulin à eau d'Anna Van Haelen, est réinventé en un écosystème mixte combinant espaces professionnels, résidentiels et de loisirs. La préservation d'éléments patrimoniaux industriels et l'intégration ambitieuse de zones vertes et aquatiques créent un cadre de travail exceptionnel, attirant des entreprises innovantes soucieuses d'un environnement durable et inspirant.
Stratégiquement positionné à deux pas de la sortie 18 (Ruisbroek) de l'E19, le Catala Business Park bénéficie d'un accès immédiat au réseau autoroutier européen via la R0, l'E40 et l'A12. Cette connectivité optimale facilite les déplacements logistiques régionaux et internationaux. Complétant ce réseau routier, le site est desservi par plusieurs lignes de transport en commun STIB (bus 4, 50, 74, 75, N12 et tram 4), assurant une accessibilité polyvalente pour les collaborateurs et visiteurs. Une localisation idéale pour les entreprises souhaitant rayonner dans la capitale européenne tout en profitant d'un cadre de vie équilibré.
Niché dans la commune de Drogenbos à la lisière sud de Bruxelles, le parc s'inscrit dans un quartier en mutation profonde après la fermeture de l'usine Catala en 2015. Ce site chargé d'histoire, dont les racines remontent à 1792 avec le moulin à eau d'Anna Van Haelen, est réinventé en un écosystème mixte combinant espaces professionnels, résidentiels et de loisirs. La préservation d'éléments patrimoniaux industriels et l'intégration ambitieuse de zones vertes et aquatiques créent un cadre de travail exceptionnel, attirant des entreprises innovantes soucieuses d'un environnement durable et inspirant.
Stratégiquement positionné à deux pas de la sortie 18 (Ruisbroek) de l'E19, le Catala Business Park bénéficie d'un accès immédiat au réseau autoroutier européen via la R0, l'E40 et l'A12. Cette connectivité optimale facilite les déplacements logistiques régionaux et internationaux. Complétant ce réseau routier, le site est desservi par plusieurs lignes de transport en commun STIB (bus 4, 50, 74, 75, N12 et tram 4), assurant une accessibilité polyvalente pour les collaborateurs et visiteurs. Une localisation idéale pour les entreprises souhaitant rayonner dans la capitale européenne tout en profitant d'un cadre de vie équilibré.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 2C.1 | ||
| 1 | Bureaux | 239 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 20 emplacements |
| 0 | Entrepôt | 1.913 m2 |
| 0 | Atelier | 211 m2 |
| Unit 2C.2 | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | 14 emplacements |
| 0 | Entrepôt | 2.039 m2 |
| Zone 2A | ||
| 0 | Entrepôt | 3.250 m2 |
| Zone 2E | ||
| 0 | Entrepôt | 10.000 m2 |
| Zone 3B | ||
| 0 | Entrepôt | 4.000 m2 |
| Zone 4B | ||
| 0 | Entrepôt | 6.000 m2 |
