Parc de l'Alliance - Japon 41
avenue du japon 411420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
1.500 m2A partir de
500 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 500 m2, A Braine-l'Alleud
Découvrez le Parc de l'Alliance - Japon 41, un immeuble de bureaux moderne situé au 41 Avenue du Japon à Braine-l'Alleud, au cœur du prestigieux parc d'activités Parc de l'Alliance. Cette opportunité immobilière de classe A est actuellement disponible à la fois à la vente et à la location, proposant 1 500 m² d'espaces professionnels flexibles répartis sur 4 étages. Avec une surface divisible à partir de 500 m², ce bâtiment existant et immédiatement disponible s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, ainsi qu'aux investisseurs avisés recherchant un actif stratégique en Brabant wallon. Son architecture épurée et ses vastes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et productive, idéale pour dynamiser vos activités commerciales.
Le Parc de l'Alliance incarne l'excellence d'un écosystème professionnel équilibré, s'étendant sur 150 000 m² avec environ 25 bâtiments harmonieusement intégrés dans le paysage. Ce quartier dynamique allie bureaux, résidences, commerces et loisirs, offrant à vos collaborateurs et clients un cadre de travail complet : cinéma à proximité, restaurants variés pour vos déjeuners d'affaires, et le centre commercial voisin répondent à tous les besoins quotidiens. À seulement 10 minutes, la Ferme de Hougoumont et les parcs environnants, dont le magnifique Château du Cheneau, offrent des espaces de détente propices à l'équilibre vie professionnelle-vie personnelle. L'atmosphère verdoyante et soignée du parc favorise créativité et bien-être au travail.
Stratégiquement positionné à proximité immédiate de la rocade de Bruxelles (R0), le Parc de l'Alliance - Japon 41 bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes menant à Bruxelles (à seulement 24 km) et Paris, idéal pour les entreprises nationales et internationales. Les transports en commun renforcent cette connectivité : la ligne 67 du TEC Brabant Wallon (Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance) et la ligne 66 assurent une liaison directe avec les centres urbains. Cette double accessibilité routière et ferroviaire, combinée à la proximité de l'aéroport de Bruxelles, fait de ce site un véritable hub logistique pour vos opérations régionales. Une opportunité clé pour rayonner efficacement dans le cœur économique de la Wallonie.
Le Parc de l'Alliance incarne l'excellence d'un écosystème professionnel équilibré, s'étendant sur 150 000 m² avec environ 25 bâtiments harmonieusement intégrés dans le paysage. Ce quartier dynamique allie bureaux, résidences, commerces et loisirs, offrant à vos collaborateurs et clients un cadre de travail complet : cinéma à proximité, restaurants variés pour vos déjeuners d'affaires, et le centre commercial voisin répondent à tous les besoins quotidiens. À seulement 10 minutes, la Ferme de Hougoumont et les parcs environnants, dont le magnifique Château du Cheneau, offrent des espaces de détente propices à l'équilibre vie professionnelle-vie personnelle. L'atmosphère verdoyante et soignée du parc favorise créativité et bien-être au travail.
Stratégiquement positionné à proximité immédiate de la rocade de Bruxelles (R0), le Parc de l'Alliance - Japon 41 bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes menant à Bruxelles (à seulement 24 km) et Paris, idéal pour les entreprises nationales et internationales. Les transports en commun renforcent cette connectivité : la ligne 67 du TEC Brabant Wallon (Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance) et la ligne 66 assurent une liaison directe avec les centres urbains. Cette double accessibilité routière et ferroviaire, combinée à la proximité de l'aéroport de Bruxelles, fait de ce site un véritable hub logistique pour vos opérations régionales. Une opportunité clé pour rayonner efficacement dans le cœur économique de la Wallonie.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 500 m2 |
| 1 | Bureaux | 500 m2 |
| 0 | Bureau / Atelier | 500 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 45 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Cloisonnement
- Système de ventilation
- Parlophone
- Terrasses
