Mercator - Loi 26/28 - Arts 24
Rue de la Loi 26-281040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
4.432 m2A partir de
230 m2
Bureaux à vendre, A partir de 230 m2, A Bruxelles
Le Mercator - Loi 26/28 - Arts 24 est un immeuble de prestige entièrement dédié aux bureaux, situé au cœur du quartier européen de Bruxelles à l'adresse emblématique Rue de la Loi 26-28. Cet actif commercial premier offre 16 871 m² d'espaces de bureaux haut de gamme et de commerces répartis sur onze étages. Le bâtiment est actuellement proposé à la vente et s'avère être une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et occupants cherchant une implantation stratégique dans le district politique et économique le plus influent de Belgique.
Le Mercator occupe une position incomparable au sein du quartier européen, niché au carrefour stratégique de la Rue de la Loi et de l'Avenue des Arts. Cet emplacement prime place le bâtiment à proximité immédiate des plus grandes institutions de l'Union européenne, notamment la Commission européenne, le Conseil de l'Union européenne et le Parlement européen. Le quartier accueille également une concentration remarquable d'ambassades, de consultances internationales et d'organisations non gouvernementales dans un rayon de cinq cents mètres. Cette proximité confère au site un caractère cosmopolite distinctif, offrant un écosystème professionnel complet. Les occupants bénéficient d'un accès immédiat à des services haut de gamme incluant restaurants raffinés, cafés spécialisés, boutiques de prestige et lieux culturels de renom comme le Centre Belge de la Bande Dessinée. Le quartier offre également un équilibre ideal entre la dynamique d'un centre décisionnel européen et les espaces verts du Parc du Cinquantenaire, voisin direct, créant un environnement professionnel exceptionnel propice à l'attraction et au maintien de talents européens.
L'accessibilité du Mercator constitue un atout majeur de premier plan pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment bénéficie d'une intégration directe avec la station de métro Arts-Loi, situé à moins de soixante mètres, offrant un accès immédiat aux lignes de métro 1, 2, 5 et 6, ainsi qu'à la ligne de tramway 92 et à plusieurs lignes d'autobus incluant les 29, 63, 65 et 71. Cette connectivité exceptionnelle s'étend également aux connexions ferroviaires, la gare Bruxelles-Schuman se trouvant à cinq cent cinquante mètres, facilitant les trajets nationaux et internationaux. L'immeuble propose trois niveaux souterrains sécurisés de stationnement complétés par des installations de parking public à proximité immédiate, répondant aux besoins des utilisateurs préférant les transports privés. Cette accessibilité incomparable, combinée à la concentration exceptionnelle de réseaux professionnels dans l'environnement direct, positionne le Mercator comme une adresse incontournable pour les organisations souhaitant maximiser visibilité et pertinence au sein du paysage institutionnel européen.
Le Mercator occupe une position incomparable au sein du quartier européen, niché au carrefour stratégique de la Rue de la Loi et de l'Avenue des Arts. Cet emplacement prime place le bâtiment à proximité immédiate des plus grandes institutions de l'Union européenne, notamment la Commission européenne, le Conseil de l'Union européenne et le Parlement européen. Le quartier accueille également une concentration remarquable d'ambassades, de consultances internationales et d'organisations non gouvernementales dans un rayon de cinq cents mètres. Cette proximité confère au site un caractère cosmopolite distinctif, offrant un écosystème professionnel complet. Les occupants bénéficient d'un accès immédiat à des services haut de gamme incluant restaurants raffinés, cafés spécialisés, boutiques de prestige et lieux culturels de renom comme le Centre Belge de la Bande Dessinée. Le quartier offre également un équilibre ideal entre la dynamique d'un centre décisionnel européen et les espaces verts du Parc du Cinquantenaire, voisin direct, créant un environnement professionnel exceptionnel propice à l'attraction et au maintien de talents européens.
L'accessibilité du Mercator constitue un atout majeur de premier plan pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment bénéficie d'une intégration directe avec la station de métro Arts-Loi, situé à moins de soixante mètres, offrant un accès immédiat aux lignes de métro 1, 2, 5 et 6, ainsi qu'à la ligne de tramway 92 et à plusieurs lignes d'autobus incluant les 29, 63, 65 et 71. Cette connectivité exceptionnelle s'étend également aux connexions ferroviaires, la gare Bruxelles-Schuman se trouvant à cinq cent cinquante mètres, facilitant les trajets nationaux et internationaux. L'immeuble propose trois niveaux souterrains sécurisés de stationnement complétés par des installations de parking public à proximité immédiate, répondant aux besoins des utilisateurs préférant les transports privés. Cette accessibilité incomparable, combinée à la concentration exceptionnelle de réseaux professionnels dans l'environnement direct, positionne le Mercator comme une adresse incontournable pour les organisations souhaitant maximiser visibilité et pertinence au sein du paysage institutionnel européen.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Arts 24 | ||
| 5 A | Bureaux | 246 m2 |
| 5 | Bureaux | 230 m2 |
| Loi 26 | ||
| 7 | Bureaux | 415 m2 |
| 6 | Bureaux | 415 m2 |
| Other | ||
| 11 | Bureaux | 246 m2 |
| 8 | Bureaux | 1.500 m2 |
| 2 | Bureaux | 798 m2 |
| 1 | Bureaux | 582 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 52 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Concierge
- Chauffage central
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
