Rue de Hornes 41000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
2.350,65 m2A partir de
2.303 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 2.303 m2, A Bruxelles
Eclipse est un bâtiment de bureaux contemporain situé au 4 rue des Hornes, au cœur du quartier européen à Bruxelles. Ce projet immobilier récemment finalisé (2025) propose des espaces de travail flexibles conçus pour les New Ways of Working (NWOW), combinant efficacité énergétique et bien-être des occupants. Disponible à la location et à la vente, cet immeuble R+6 entièrement rénové se distingue par ses larges baies vitrées, ses patios végétalisés et sa gestion éco-responsable, offrant un environnement professionnel adapté aux exigences modernes.
Implanté dans l'épicentre institutionnel bruxellois, le quartier européen accueille les principales institutions de l'Union européenne ainsi que des multinationales, cabinets d'avocats et organisations internationales. Ce quartier dynamique allie prestige administratif et vie urbaine animée, avec une multitude de restaurants, cafés et commerces à proximité immédiate. Son caractère cosmopolite et sa vocation internationale en font un lieu stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'un réseau professionnel dense.
La connectivité exceptionnelle d'Eclipse constitue un atout majeur : desservi par les lignes de métro 2 (Simonis-Elisabeth) et 6 (Roi Baudouin-Elisabeth), ainsi que par dix lignes de bus (dont les lignes 71, 54 et 95), le bâtiment offre un accès direct à l'aéroport de Bruxelles via la navette 12. Cette accessibilité multimodale, couplée à la proximité des gares Bruxelles-Luxembourg et Bruxelles-Central, facilite les déplacements professionnels tout en encourageant la mobilité douce grâce à son parking vélo sécurisé pour 20 deux-roues.
Implanté dans l'épicentre institutionnel bruxellois, le quartier européen accueille les principales institutions de l'Union européenne ainsi que des multinationales, cabinets d'avocats et organisations internationales. Ce quartier dynamique allie prestige administratif et vie urbaine animée, avec une multitude de restaurants, cafés et commerces à proximité immédiate. Son caractère cosmopolite et sa vocation internationale en font un lieu stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'un réseau professionnel dense.
La connectivité exceptionnelle d'Eclipse constitue un atout majeur : desservi par les lignes de métro 2 (Simonis-Elisabeth) et 6 (Roi Baudouin-Elisabeth), ainsi que par dix lignes de bus (dont les lignes 71, 54 et 95), le bâtiment offre un accès direct à l'aéroport de Bruxelles via la navette 12. Cette accessibilité multimodale, couplée à la proximité des gares Bruxelles-Luxembourg et Bruxelles-Central, facilite les déplacements professionnels tout en encourageant la mobilité douce grâce à son parking vélo sécurisé pour 20 deux-roues.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 205 m2 |
| 6 | Terrasse | 52,2 m2 |
| 5 | Bureaux | 322,5 m2 |
| 4 | Bureaux | 322,5 m2 |
| 3 | Bureaux | 322,5 m2 |
| 2 | Bureaux | 322,5 m2 |
| 1 | Bureaux | 322,5 m2 |
| 1 | Terrasse | 42,2 m2 |
| 0 Patio | Terrasse | 20 m2 |
| 0 | Terrasse | 20 m2 |
| 0 Garden | Terrasse | 47 m2 |
| 0 | Terrasse | 17,25 m2 |
| 0 | Bureaux | 334,5 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 5 emplacements |
| -1 | Archives | 151 m2 |
| -1 | Parking Parking à Vélo | 17 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Jardin
- Pompe à chaleur
- Faux plancher
- Douche
- Vidéophone
- Terrasses
- BREEAM Outstanding
- EPC A
