Parc de l'Alliance - Japon 41
avenue du japon 411420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
1.500 m2A partir de
500 m2
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 500 m2, A Braine-l'Alleud
Parc de l'Alliance - Japon 41 est un immeuble de bureaux moderne situé avenue du japon 41 à Braine-l'Alleud, offrant une solution d'espace professionnel flexible et accessible. Cette propriété est disponible à la fois à la location et à la vente, répondant aux besoins des entreprises en quête d'une implantation stratégique et des investisseurs à la recherche d'actifs immobiliers de qualité. L'immeuble propose un total de 1500 mètres carrés d'espace disponible répartis sur 4 étages, avec une surface minimale divisible de 500 mètres carrés. Cette configuration modulable permet aux occupants de profiter de bureaux adaptés à leur croissance, qu'il s'agisse de petites structures cherchant à se développer ou de plus grandes organisations souhaitant optimiser leur empreinte spatiale dans la région.
Braine-l'Alleud, localité dynamique et en développement de la Wallonie, offre un environnement commercial équilibré associant accessibilité régionale et qualité de vie. Le quartier accueille une diversité d'entreprises et d'organisations professionnelles, bénéficiant de sa proximité avec les grands axes routiers et ferroviaires reliant les principales agglomérations belges. La zone se caractérise par son évolution progressive vers un pôle de services et d'activités tertiaires, avec une base économique variée comprenant des entreprises de secteurs divers. Les occupants potentiels apprécient la stabilité du marché local, les possibilités de stationnement et l'environnement peu congestionnés tout en conservant une connexion efficace aux centres urbains majeurs.
L'accessibilité de Parc de l'Alliance - Japon 41 constitue un atout majeur pour les entreprises et investisseurs. Le site bénéficie d'une excellente couverture de transports en commun, avec deux lignes de bus desservant directement la propriété: la ligne 67 reliant Braine-l'Alleud via la Barrière, et la ligne E9 proposant un service express vers Tubize, tous deux exploités par TEC Brabant Wallon. Cette connectivité robuste offre aux occupants et à leurs collaborateurs des alternatives fiables au transport automobile, contribuant à réduire les coûts opérationnels et les empreintes carbone. La localisation stratégique de l'immeuble facilite également l'accès par voie routière, positionnant les entreprises dans un environnement de travail moderne et responsable.
Braine-l'Alleud, localité dynamique et en développement de la Wallonie, offre un environnement commercial équilibré associant accessibilité régionale et qualité de vie. Le quartier accueille une diversité d'entreprises et d'organisations professionnelles, bénéficiant de sa proximité avec les grands axes routiers et ferroviaires reliant les principales agglomérations belges. La zone se caractérise par son évolution progressive vers un pôle de services et d'activités tertiaires, avec une base économique variée comprenant des entreprises de secteurs divers. Les occupants potentiels apprécient la stabilité du marché local, les possibilités de stationnement et l'environnement peu congestionnés tout en conservant une connexion efficace aux centres urbains majeurs.
L'accessibilité de Parc de l'Alliance - Japon 41 constitue un atout majeur pour les entreprises et investisseurs. Le site bénéficie d'une excellente couverture de transports en commun, avec deux lignes de bus desservant directement la propriété: la ligne 67 reliant Braine-l'Alleud via la Barrière, et la ligne E9 proposant un service express vers Tubize, tous deux exploités par TEC Brabant Wallon. Cette connectivité robuste offre aux occupants et à leurs collaborateurs des alternatives fiables au transport automobile, contribuant à réduire les coûts opérationnels et les empreintes carbone. La localisation stratégique de l'immeuble facilite également l'accès par voie routière, positionnant les entreprises dans un environnement de travail moderne et responsable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 500 m2 |
| 1 | Bureaux | 500 m2 |
| 0 | Bureau / Atelier | 500 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 45 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Cloisonnement
- Système de ventilation
- Parlophone
- Terrasses
