Networks - Ionos
Raymonde de Larochelaan 50-589051 Sint-Denijs-Westrem
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
2.437 m2A partir de
320 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 320 m2, A Sint-Denijs-Westrem
Découvrez Networks - Ionos, un immeuble de bureaux exceptionnel certifié BREEAM Outstanding, situé au Raymonde de Larochelaan 50-58 à Sint-Denijs-Westrem, Gand. Ce bien d'exception est désormais disponible à la location et à la vente, offrant aux entreprises l'opportunité d'occuper un espace de travail durable qui redéfinit les standards modernes. Pionnier dans les opérations sans énergie fossile grâce à l'énergie géothermique et aux toits verts, Networks - Ionos est pleinement conforme à la taxonomie européenne tout en proposant des configurations flexibles allant de 320 m² à 2 437 m². Son design innovant intègre des principes de construction circulaire avec 92 % de matériaux recyclés et des systèmes de récupération des eaux de pluie, garantissant une empreinte carbone minimale. Avec sa sécurité intelligente, son contrôle climatique adaptable et ses espaces de travail acoustiquement optimisés, ce bâtiment incarne l'excellence pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental.
Le quartier The Loop, où s'inscrit Networks - Ionos, représente une véritable réussite de revitalisation urbaine, fusionnant harmonieusement logements, bureaux et commerces au sein d'une communauté dynamique. Ce district innovant abrite des acteurs majeurs tels que Deloitte, VMM et l'agence digitale iO Campus Ghent, créant un écosystème propice à l'innovation et à la collaboration. Son paysage architectural allie patrimoine industriel et design biophilique, avec des espaces verts luxuriants, un jardin cour intérieur dédié au bien-être et des équipements partagés comme un salon d'affaires premium. Entouré d'infrastructures modernes et d'une ambiance professionnelle stimulante, The Loop attire les organisations ambitieuses souhaitant s'implanter dans un environnement inspirant au cœur de Flandre.
Stratégiquement positionné, Networks - Ionos bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle. Les autoroutes E40 et R4 assurent un accès routier fluide avec des embouteillages rares, tandis que le tramway ligne 1 dessert le quartier toutes les 10 minutes, reliant directement la gare de Gand-Sint-Pieters en 7 minutes. Les cyclistes profitent d'infrastructures sécurisées, notamment la piste cyclable « The Loop » le long du canal Ringvaart, bordée d'eau et d'arbres. Le parking souterrain de 40 places inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques (20 % de la capacité) et un système de gestion intelligente du trafic. Cette connectivité optimale, combinée à une approche durable, en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant commodité, flexibilité et responsabilité environnementale.
Le quartier The Loop, où s'inscrit Networks - Ionos, représente une véritable réussite de revitalisation urbaine, fusionnant harmonieusement logements, bureaux et commerces au sein d'une communauté dynamique. Ce district innovant abrite des acteurs majeurs tels que Deloitte, VMM et l'agence digitale iO Campus Ghent, créant un écosystème propice à l'innovation et à la collaboration. Son paysage architectural allie patrimoine industriel et design biophilique, avec des espaces verts luxuriants, un jardin cour intérieur dédié au bien-être et des équipements partagés comme un salon d'affaires premium. Entouré d'infrastructures modernes et d'une ambiance professionnelle stimulante, The Loop attire les organisations ambitieuses souhaitant s'implanter dans un environnement inspirant au cœur de Flandre.
Stratégiquement positionné, Networks - Ionos bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle. Les autoroutes E40 et R4 assurent un accès routier fluide avec des embouteillages rares, tandis que le tramway ligne 1 dessert le quartier toutes les 10 minutes, reliant directement la gare de Gand-Sint-Pieters en 7 minutes. Les cyclistes profitent d'infrastructures sécurisées, notamment la piste cyclable « The Loop » le long du canal Ringvaart, bordée d'eau et d'arbres. Le parking souterrain de 40 places inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques (20 % de la capacité) et un système de gestion intelligente du trafic. Cette connectivité optimale, combinée à une approche durable, en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant commodité, flexibilité et responsabilité environnementale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 613 m2 |
| 2 | Bureaux | 611 m2 |
| 1 | Bureaux | 611 m2 |
| 0 | Bureaux | 602 m2 |
| -1 | Archives | 241 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 26 emplacements |
Caractéristiques
- BREEAM Outstanding
