Networks - Stratos
Raymonde de Larochelaan 50-589051 GandGent (Other)
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
3.796 m2A partir de
320 m2
Dennis Collin
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 320 m2, A Gand
Networks - Stratos est un immeuble de bureaux contemporain et durable actuellement en cours de développement à Gand, situé à Raymonde de Larochelaan 50-58 à Sint-Denijs-Westrem. Ce projet innovant fait partie du concept ATMOS Networks Gent, une initiative de nouvelle génération qui redéfinit les espaces de travail modernes au sein de The Loop, un quartier urbain dynamique en périphérie de Gand. Networks - Stratos est proposé à la location et à la vente, offrant une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans des locaux de haute qualité et respectueux de l'environnement. Avec une surface totale disponible de 3 796 m² et une divisibilité minimale de 320 m², ce projet futur répond aux besoins des occupants de toutes tailles.
The Loop est un quartier émergent et vibrant qui transforme rapidement la périphérie de Gand en un véritable pôle d'attractivité économique et résidentielle. Ce nouvel espace urbain mixte combine bureaux modernes, résidences contemporaines et espaces commerciaux, créant un environnement de travail stimulant et connecté. La région accueille déjà des entreprises de premier plan telles qu'IKEA, KBC, Deloitte et EY, ainsi que des institutions majeures comme Flanders Expo, ce qui en fait un centre d'affaires particulièrement attrayant. Networks - Stratos bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de cet écosystème en pleine expansion, à proximité de nombreux services et commodités. Le quartier offre un cadre de travail contemporain où mobilité, services et connectivité convergent pour créer un environnement professionnel optimal, idéal pour les entreprises ambitieuses souhaitant renforcer leur présence sur le marché flamand.
L'accessibilité exceptionnelle de Networks - Stratos constitue l'un de ses atouts majeurs. Le site bénéficie d'une connexion multimodale remarquable, avec accès direct aux transports en commun incluant plusieurs lignes de bus et le tramway 1, qui dessert The Loop toutes les dix minutes. Pour les automobilistes, l'immeuble offre une connexion aisée via l'E40 et la R4, facilitant les déplacements professionnels rapides. Le site se situe à seulement quelques minutes à vélo de la gare de Gent-Sint-Pieters, la principale gare ferroviaire de Flandre, renforçant ainsi l'accessibilité interrégionale. Un réseau complet de pistes cyclables sécurisées traverse The Loop, encourageant la mobilité durable. Networks - Stratos s'inscrit dans une démarche résolument écologique, incarnée par le concept ATMOS : les bâtiments n'utilisent aucune énergie fossile comme le gaz naturel et ont obtenu la certification BREEAM Outstanding, garantissant une empreinte carbone très faible. Cette conformité avec la taxonomie européenne récente positionne ces espaces comme les bureaux de demain, permettant aux occupants de respecter dès aujourd'hui les normes environnementales les plus exigeantes tout en réalisant des économies substantielles sur les factures énergétiques.
The Loop est un quartier émergent et vibrant qui transforme rapidement la périphérie de Gand en un véritable pôle d'attractivité économique et résidentielle. Ce nouvel espace urbain mixte combine bureaux modernes, résidences contemporaines et espaces commerciaux, créant un environnement de travail stimulant et connecté. La région accueille déjà des entreprises de premier plan telles qu'IKEA, KBC, Deloitte et EY, ainsi que des institutions majeures comme Flanders Expo, ce qui en fait un centre d'affaires particulièrement attrayant. Networks - Stratos bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de cet écosystème en pleine expansion, à proximité de nombreux services et commodités. Le quartier offre un cadre de travail contemporain où mobilité, services et connectivité convergent pour créer un environnement professionnel optimal, idéal pour les entreprises ambitieuses souhaitant renforcer leur présence sur le marché flamand.
L'accessibilité exceptionnelle de Networks - Stratos constitue l'un de ses atouts majeurs. Le site bénéficie d'une connexion multimodale remarquable, avec accès direct aux transports en commun incluant plusieurs lignes de bus et le tramway 1, qui dessert The Loop toutes les dix minutes. Pour les automobilistes, l'immeuble offre une connexion aisée via l'E40 et la R4, facilitant les déplacements professionnels rapides. Le site se situe à seulement quelques minutes à vélo de la gare de Gent-Sint-Pieters, la principale gare ferroviaire de Flandre, renforçant ainsi l'accessibilité interrégionale. Un réseau complet de pistes cyclables sécurisées traverse The Loop, encourageant la mobilité durable. Networks - Stratos s'inscrit dans une démarche résolument écologique, incarnée par le concept ATMOS : les bâtiments n'utilisent aucune énergie fossile comme le gaz naturel et ont obtenu la certification BREEAM Outstanding, garantissant une empreinte carbone très faible. Cette conformité avec la taxonomie européenne récente positionne ces espaces comme les bureaux de demain, permettant aux occupants de respecter dès aujourd'hui les normes environnementales les plus exigeantes tout en réalisant des économies substantielles sur les factures énergétiques.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 950 m2 |
| 2 | Bureaux | 949 m2 |
| 1 | Bureaux | 949 m2 |
| 0 | Bureaux | 948 m2 |
| -1 | Archives | 245 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 40 emplacements |
Caractéristiques
- BREEAM Outstanding
