3T Estate 25 B
Luchthavenlaan 25 B1800 VilvoordeBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
554 m2A partir de
169 m2
Friedel Laperre
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 169 m2, A Vilvoorde
Le 3T Estate 25 B est un bâtiment bureau situé au Luchthavenlaan 25 à Vilvoorde, proposé à la location et à la vente avec un espace disponible de 554 m² divisible. Ce bien immobilier existant s'inscrit dans un environnement polyvalent principalement dédié aux activités professionnelles, offrant une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans une zone stratégique.\n\nImplanté à Vilvoorde, cette commune en pleine reconversion allie héritage industriel et dynamisme contemporain. Le quartier autour du 3T Estate se caractérise par sa mixité fonctionnelle, à proximité immédiate de la Kruitfabriek - un pôle créatif abritant cafés tendance et ateliers innovants - et à moins de 500 mètres du canal maritime. Les récentes réhabilitations urbaines ont favorisé l'émergence de commerces branchés et d'espaces collaboratifs, tout en conservant un accès privilégié aux axes routiers majeurs.\n\nLa situation géographique exceptionnelle du bâtiment garantit une accessibilité optimale : à 5 minutes de l'échangeur E19/A1, desservi par 12 lignes de bus (dont les lignes 21, 25, R20) et la gare de Vilvoorde (lignes S1, S4, S7). L'aéroport de Bruxelles-National n'est qu'à 10 minutes, tandis que le centre de Bruxelles reste accessible en 15 minutes via le réseau routier et ferroviaire. Un parking dédié complète ces atouts logistiques pour les entreprises exigeantes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 385 m2 |
| 1 | Bureaux | 169 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 4 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Gaines de sol
- Châssis ouvrants
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