Ilgatlaan 7
Ilgatlaan 73500 HasseltHasselt
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
1.516 m2A partir de
379 m2
Isabelle Vandeur
Bureaux à vendre, A partir de 379 m2, A Hasselt
Ilgatlaan 7 constitue une opportunité d'investissement de premier plan au cœur de Hasselt. Cet actif de bureaux existant est actuellement disponible à la vente, offrant un emplacement stratégique au sein d'un quartier d'affaires reconnu pour son dynamisme. Les lieux proposent des avantages compétitifs significatifs pour les entreprises souhaitant établir une présence durable dans la région. Ce bâtiment se distingue par sa conception fonctionnelle répondant parfaitement aux exigences des environnements professionnels modernes situés dans la capitale du Limbourg.
Le quartier environnant se définit par son caractère dynamique et ses nombreux services de proximité. Les occupants profitent d'options de restauration de qualité telles que Les Mecs ou l'établissement Koffie & Zo(ë) pour leurs déjeuners d'affaires. Les services financiers sont représentés par la Bank Van Breda, tandis que le centre de fitness Figurel permet de maintenir un équilibre de vie sain. La proximité immédiate du Jessa Ziekenhuis renforce l'attractivité de ce secteur urbain en offrant une infrastructure de services complète et diversifiée.
La connectivité de cet actif est assurée par un réseau de transport efficace. Les arrêts de bus Het Dorlik, Maastrichtersteenweg et Hasselt Cultureel Centrum permettent un accès rapide au centre-ville. Pour les automobilistes, le bâtiment bénéficie d'infrastructures modernes telles que la TotalEnergies Charging Station, la Sparki Charging Station et l'Optimile Charging Station. La proximité du Gouverneur Roppesingel facilite les liaisons avec les grands axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients venant des pôles économiques voisins.
Le quartier environnant se définit par son caractère dynamique et ses nombreux services de proximité. Les occupants profitent d'options de restauration de qualité telles que Les Mecs ou l'établissement Koffie & Zo(ë) pour leurs déjeuners d'affaires. Les services financiers sont représentés par la Bank Van Breda, tandis que le centre de fitness Figurel permet de maintenir un équilibre de vie sain. La proximité immédiate du Jessa Ziekenhuis renforce l'attractivité de ce secteur urbain en offrant une infrastructure de services complète et diversifiée.
La connectivité de cet actif est assurée par un réseau de transport efficace. Les arrêts de bus Het Dorlik, Maastrichtersteenweg et Hasselt Cultureel Centrum permettent un accès rapide au centre-ville. Pour les automobilistes, le bâtiment bénéficie d'infrastructures modernes telles que la TotalEnergies Charging Station, la Sparki Charging Station et l'Optimile Charging Station. La proximité du Gouverneur Roppesingel facilite les liaisons avec les grands axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients venant des pôles économiques voisins.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 379 m2 |
| 2 | Bureaux | 379 m2 |
| 1 | Bureaux | 379 m2 |
| 0 | Bureaux | 379 m2 |
| * | Parking Parking Exterieur | 54 emplacements |
| -1 | Archives | 120 m2 |
| -1 | Archives | 150 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Cave
- Tapis plain
- Double vitrage
- Stores intérieurs
- EPC X
- EPC X
- EPC A
- EPC B
