Binnensingel 88-92
Binnensingel 883920 LommelOthers
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
4.347 m2A partir de
-
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Lommel
CBRE a le plaisir de vous présenter Binnensingel 88-92, une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle située au cœur du dynamique pôle commercial de Lommel. Ce bien immobilier, composé de deux unités retail out-of-town standalone entièrement louées, est disponible à la vente en l'état d'occupation. Avec une surface divisible minimale de 1 950 m² et des locataires solides tels qu'Exterioo et X²O assurant un flux de revenus stable, ce bâtiment existant représente un placement clé en main idéal pour les investisseurs avisés. Contrairement à un projet en développement, cette propriété opérationnelle offre une sécurité immédiate dans un marché retail en plein essor, sans nécessiter de travaux de rénovation ou de construction préalables.
Situé dans l'un des parcs commerciaux périphériques les plus attractifs de la région, Binnensingel 88-92 bénéficie d'un écosystème retail exceptionnellement dense. L'environnement immédiat accueille des enseignes nationales incontournables comme Heytens, VanHaren, Torfs, Brico, E5 Mode, AVA, Tom&Co, Casa, McDonald’s, Shoe Discount et Kruidvat, créant une véritable destination shopping pour les habitants de Lommel et des alentours. Cette concentration d'acteurs majeurs génère un trafic clientèle constant et renforce la visibilité du site, offrant aux investisseurs un contexte commercial résilient et pérenne. La zone, reconnue pour sa vitalité commerciale, attire chaque jour un flux important de consommateurs, garantissant une demande soutenue pour les espaces retail.
L'accessibilité optimale constitue un atout décisif pour cet investissement. Positionné sur la Binnensingel, artère stratégique reliant efficacement Lommel aux principaux axes routiers régionaux, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès aisé pour les clients. Les quelque 60 places de stationnement partagées répondent parfaitement aux besoins des visiteurs, tandis que la proximité immédiate des grandes enseignes du parc commercial crée un effet de synergie commercial puissant. Cette localisation privilégiée, combinée à l'excellent maillage routier, assure non seulement une fréquentation élevée mais aussi une valorisation durable de l'actif, en faisant une opportunité d'investissement retail particulièrement sécurisée et rentable à long terme.
Situé dans l'un des parcs commerciaux périphériques les plus attractifs de la région, Binnensingel 88-92 bénéficie d'un écosystème retail exceptionnellement dense. L'environnement immédiat accueille des enseignes nationales incontournables comme Heytens, VanHaren, Torfs, Brico, E5 Mode, AVA, Tom&Co, Casa, McDonald’s, Shoe Discount et Kruidvat, créant une véritable destination shopping pour les habitants de Lommel et des alentours. Cette concentration d'acteurs majeurs génère un trafic clientèle constant et renforce la visibilité du site, offrant aux investisseurs un contexte commercial résilient et pérenne. La zone, reconnue pour sa vitalité commerciale, attire chaque jour un flux important de consommateurs, garantissant une demande soutenue pour les espaces retail.
L'accessibilité optimale constitue un atout décisif pour cet investissement. Positionné sur la Binnensingel, artère stratégique reliant efficacement Lommel aux principaux axes routiers régionaux, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès aisé pour les clients. Les quelque 60 places de stationnement partagées répondent parfaitement aux besoins des visiteurs, tandis que la proximité immédiate des grandes enseignes du parc commercial crée un effet de synergie commercial puissant. Cette localisation privilégiée, combinée à l'excellent maillage routier, assure non seulement une fréquentation élevée mais aussi une valorisation durable de l'actif, en faisant une opportunité d'investissement retail particulièrement sécurisée et rentable à long terme.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | X2O Sanitair | 1.950 m2 |
| Unit 2 | Retail | Exterioo | 2.397 m2 |
