Geitestraat 7
Geitestraat 72800 MalinesA12/E19
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
180 m2A partir de
-
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Malines
Geitestraat 7 à Malines est un local commercial de prestige situé au cœur du centre-ville, classé dans la catégorie Highstreet. Ce bien immobilier entièrement loué à la marque de mode « CKS » représente une opportunité d'investissement clé en main avec un loyer annuel garanti de 70 000 €. Situé dans un immeuble existant nécessitant aucune rénovation, il bénéficie d'une position stratégique à 100 mètres de la Grand-Place, au croisement des artères commerçantes Bruul et Ijzerenleen.
Le quartier immédiat forme l'épicentre commercial de Malines, regroupant des enseignes renommées comme H&M, Hema, Dille&Kamille et Ellis Gourmet Burger. Cette zone piétonne dynamique attire une clientèle variée, combinant résidents locaux et touristes, avec un mélange équilibré de grandes chaînes internationales et de commerces indépendants premium. La présence continue de flux piétons et la densité commerciale en font un emplacement de premier choix pour le retail.
Desservi par 7 lignes de bus (dont les lignes 30, 50 et S1) et la gare SNCB à proximité immédiate, le site offre un accès optimal depuis Anvers (25 minutes), Bruxelles (30 minutes) et Rotterdam (1h15 via l'EuroCity). Les réseaux De Lijn et SNCB assurent une connectivité régionale exceptionnelle, tandis que la sortie A12/E19 à 5 minutes facilite l'accès logistique pour les enseignes nécessitant un réapprovisionnement fréquent.
Le quartier immédiat forme l'épicentre commercial de Malines, regroupant des enseignes renommées comme H&M, Hema, Dille&Kamille et Ellis Gourmet Burger. Cette zone piétonne dynamique attire une clientèle variée, combinant résidents locaux et touristes, avec un mélange équilibré de grandes chaînes internationales et de commerces indépendants premium. La présence continue de flux piétons et la densité commerciale en font un emplacement de premier choix pour le retail.
Desservi par 7 lignes de bus (dont les lignes 30, 50 et S1) et la gare SNCB à proximité immédiate, le site offre un accès optimal depuis Anvers (25 minutes), Bruxelles (30 minutes) et Rotterdam (1h15 via l'EuroCity). Les réseaux De Lijn et SNCB assurent une connectivité régionale exceptionnelle, tandis que la sortie A12/E19 à 5 minutes facilite l'accès logistique pour les enseignes nécessitant un réapprovisionnement fréquent.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | CKS | 180 m2 |
