Pont d'Ile 14-16
Pont d'Ile 14-164000 LiègeLiège
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A vendreDisponible
150 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à vendre, A Liège
Nous avons le plaisir de vous présenter le Pont d'Ile 14-16, une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle située au cœur du centre historique de Liège. Ce bien immobilier de type highstreet, disponible à la vente dans son intégralité, comprend un rez-de-chaussée commercial et des espaces de stockage aux étages supérieurs. Avec une surface minimale divisible de 150 m² et une façade attrayante de 8 mètres, ce bâtiment représente un placement stratégique idéal pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Wallonie. Le bien est immédiatement disponible, offrant une solution clé en main dans un environnement éprouvé où les opportunités commerciales sont nombreuses.
Situé sur le Pont d'Ile, l'une des rues commerçantes les plus prestigieuses du centre-ville historique de Liège, ce bien s'inscrit dans un véritable pôle commercial vibrant qui fait partie intégrante du hyper-centre de la ville. Selon les données de l'Agence de Suivi Commercial de la Ville de Liège, le quartier du Pont d'Ile compte 327 points de vente sur 40.168 m² d'espace commercial, avec un taux de vacance exceptionnellement bas de seulement 8%. Vous y trouverez une diversité de marques renommées telles qu'Etam, Di, Twice as Nice, Orange, Bongo, Only, River Woods et Calzedonia, créant une atmosphère dynamique qui attire quotidiennement un flux important de clients. À proximité immédiate des Galeries Saint-Lambert et du magasin Inno, cette localisation bénéficie d'une visibilité optimale et d'une forte attractivité commerciale, idéale pour tout investisseur souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville de Liège.
Le Pont d'Ile 14-16 jouit d'une accessibilité exceptionnelle grâce au réseau de transports en commun dense de Liège. Plusieurs lignes de bus TEC Liège-Verviers (3, 11, 12, 17, 22, 23, 24, 26, 27, 29, 33, 38, 39, 51, 52, 53, 54, 56, 73) ainsi que la ligne de tram T1 assurent des connexions directes vers tous les quartiers de la ville et les régions environnantes. La proximité de la gare de Liège-Guillemins, à seulement quelques minutes à pied, offre un accès facile aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. Cette connectivité multimodale optimale garantit un flux constant de clients, que ceux-ci arrivent en transports en commun, à pied, à vélo ou en voiture, faisant du Pont d'Ile l'une des destinations commerciales les plus accessibles et les plus fréquentées de Liège.
Situé sur le Pont d'Ile, l'une des rues commerçantes les plus prestigieuses du centre-ville historique de Liège, ce bien s'inscrit dans un véritable pôle commercial vibrant qui fait partie intégrante du hyper-centre de la ville. Selon les données de l'Agence de Suivi Commercial de la Ville de Liège, le quartier du Pont d'Ile compte 327 points de vente sur 40.168 m² d'espace commercial, avec un taux de vacance exceptionnellement bas de seulement 8%. Vous y trouverez une diversité de marques renommées telles qu'Etam, Di, Twice as Nice, Orange, Bongo, Only, River Woods et Calzedonia, créant une atmosphère dynamique qui attire quotidiennement un flux important de clients. À proximité immédiate des Galeries Saint-Lambert et du magasin Inno, cette localisation bénéficie d'une visibilité optimale et d'une forte attractivité commerciale, idéale pour tout investisseur souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville de Liège.
Le Pont d'Ile 14-16 jouit d'une accessibilité exceptionnelle grâce au réseau de transports en commun dense de Liège. Plusieurs lignes de bus TEC Liège-Verviers (3, 11, 12, 17, 22, 23, 24, 26, 27, 29, 33, 38, 39, 51, 52, 53, 54, 56, 73) ainsi que la ligne de tram T1 assurent des connexions directes vers tous les quartiers de la ville et les régions environnantes. La proximité de la gare de Liège-Guillemins, à seulement quelques minutes à pied, offre un accès facile aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. Cette connectivité multimodale optimale garantit un flux constant de clients, que ceux-ci arrivent en transports en commun, à pied, à vélo ou en voiture, faisant du Pont d'Ile l'une des destinations commerciales les plus accessibles et les plus fréquentées de Liège.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 150 m2 |