Volkstraat 36
Volkstraat 362000 Anvers
Type de propriété
Magasin en ville, Résidence de cohabitationType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
160 m2A partir de
-
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, Résidence de cohabitation, A Anvers
Volkstraat 36 à Anvers se présente comme une opportunité d'investissement mixte (commerce de détail et résidentiel) située au cœur du quartier branché Zuid. Ce bien immobilier entièrement loué abrite actuellement Joe & The Juice, chaîne danoise internationale comptant plus de 370 établissements. Disponible à la vente pour 890 000 € (hors frais), il génère un loyer annuel garanti de 50 131 €. L'édifice existant bénéficie d'une localisation stratégique à l'angle de la Scheldestraat et Volkstraat, artère réputée pour sa vie nocturne animée et ses établissements gastronomiques.
Le quartier Zuid séduit par son mélange unique d'art, de culture et de dynamisme commercial. À proximité immédiate se trouvent des galeries d'art prestigieuses, des musées renommés et une concentration de boutiques tendance. Ce secteur en plein essor attire une clientèle aisée et internationale, profitant de la proximité avec les infrastructures culturelles et les commodités urbaines.
La connectivité exceptionnelle du site comprend un arrêt de tramway (lignes 4, 10 et 1) et de bus (lignes 18, 22 et 13) à 250 mètres. L'accès routier est optimal avec le ring d'Anvers à 7 minutes en voiture, tandis que plusieurs parkings publics facilitent le stationnement en centre-ville. Cette accessibilité multimodale en fait un emplacement privilégié pour les investisseurs recherchant un actif à fort potentiel.
Le quartier Zuid séduit par son mélange unique d'art, de culture et de dynamisme commercial. À proximité immédiate se trouvent des galeries d'art prestigieuses, des musées renommés et une concentration de boutiques tendance. Ce secteur en plein essor attire une clientèle aisée et internationale, profitant de la proximité avec les infrastructures culturelles et les commodités urbaines.
La connectivité exceptionnelle du site comprend un arrêt de tramway (lignes 4, 10 et 1) et de bus (lignes 18, 22 et 13) à 250 mètres. L'accès routier est optimal avec le ring d'Anvers à 7 minutes en voiture, tandis que plusieurs parkings publics facilitent le stationnement en centre-ville. Cette accessibilité multimodale en fait un emplacement privilégié pour les investisseurs recherchant un actif à fort potentiel.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Joe & the Juice | 85 m2 |
| -1 | Stockage | - | 75 m2 |
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