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Ronseweg 56, Oudenaarde
Ronseweg 569700 OudenaardeOthers
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A vendre / A louerDisponible
913 m2A partir de
-
Niels Boey
Magasin en périphérie de la ville à vendre / à louer, A Oudenaarde
Découvrez le bâtiment commercial clé au 56, Ronseweg à Oudenaarde, une unité commerciale en zone périphérique indépendante disponible à la fois à la location et à la vente. Cette propriété de 913 m², située dans le dynamique bassin économique d'Oudenaarde en Flandre Orientale, représente une opportunité stratégique pour les détaillants ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement commercial éprouvé. Conçue comme une unité autonome en zone périphérique, cette surface existante bénéficie d'une occupation immédiate possible sans travaux de rénovation préalables, idéale pour les entreprises recherchant une visibilité optimale et un accès clientèle fluide.
Située dans le quartier commercial prospère de Leupegem à Oudenaarde, cette propriété profite d'un écosystème retail mature caractérisé par des taux d'occupation exceptionnellement stables et une demande constante. La zone périphérique d'Oudenaarde attire des enseignes nationales et internationales grâce à son positionnement stratégique entre les centres urbains majeurs de la région. Les commerces environnants couvrent une large gamme de secteurs, des supermarchés aux magasins de bricolage, créant un pôle d'attraction solide pour une clientèle résidentielle dense et diversifiée. Cette stabilité du marché retail périphérique, reconnue pour ses loyers abordables et son faible taux de vacance, en fait un investissement résilient face aux fluctuations économiques.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Située directement sur la Ronseweg, artère routière très fréquentée reliant Oudenaarde aux villes voisines, elle offre un accès immédiat aux réseaux autoroutiers régionaux. Le site bénéficie d'un réseau de transports en commun dense avec quatre lignes de bus De Lijn (61, 65, 30 et 40) assurant des connexions régulières vers le centre-ville d'Oudenaarde, Melden, Ronse et d'autres communes clés. Cette combinaison de visibilité routière optimale, de parkings généreux et de desserte multimodale garantit un flux clientèle continu, essentiel pour le succès d'une enseigne retail en zone périphérique.
Située dans le quartier commercial prospère de Leupegem à Oudenaarde, cette propriété profite d'un écosystème retail mature caractérisé par des taux d'occupation exceptionnellement stables et une demande constante. La zone périphérique d'Oudenaarde attire des enseignes nationales et internationales grâce à son positionnement stratégique entre les centres urbains majeurs de la région. Les commerces environnants couvrent une large gamme de secteurs, des supermarchés aux magasins de bricolage, créant un pôle d'attraction solide pour une clientèle résidentielle dense et diversifiée. Cette stabilité du marché retail périphérique, reconnue pour ses loyers abordables et son faible taux de vacance, en fait un investissement résilient face aux fluctuations économiques.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Située directement sur la Ronseweg, artère routière très fréquentée reliant Oudenaarde aux villes voisines, elle offre un accès immédiat aux réseaux autoroutiers régionaux. Le site bénéficie d'un réseau de transports en commun dense avec quatre lignes de bus De Lijn (61, 65, 30 et 40) assurant des connexions régulières vers le centre-ville d'Oudenaarde, Melden, Ronse et d'autres communes clés. Cette combinaison de visibilité routière optimale, de parkings généreux et de desserte multimodale garantit un flux clientèle continu, essentiel pour le succès d'une enseigne retail en zone périphérique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 913 m2 |
