Orleansplein - KBC

Orleansplein 3
3200 Aarschot
Others

  • Type de propriété

    Magasin en ville
  • Type d'unité

    Investissement immobilier / A vendre
  • Disponible

    592 m2
  • A partir de

    -
Gauthier Pyls

Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Aarschot

Le bâtiment Orleansplein - KBC, situé au Orleansplein 3 à Aarschot, est un espace commercial de premier ordre dans la catégorie Highstreet. Cet investissement immobilier clé en main, faisant partie du nouveau complexe résidentiel « De Torens », est actuellement mis en vente. D’une superficie de 592 m², il génère un revenu locatif annuel de 85 000 € et est proposé au prix de 1 400 000 € (hors TVA récupérable). Son emplacement stratégique en fait une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un actif stabilisé dans un environnement dynamique.

Implanté en cœur de ville, le bien bénéficie d’un environnement commercial florissant avec des enseignes renommées telles que Hema, Delhaize, LolaLiza et Proximus à proximité immédiate. Le quartier, en plein essor grâce au projet « De Torens », combine mixité résidentielle et fréquentation piétonne élevée, idéale pour les activités retail visant une clientèle locale et régionale.

La desserte multimodale renforce l’attractivité : dix lignes de bus (dont les lignes 14, 25 et IC vers Leuven, Mechelen et Bruxelles) et la gare SNCB d’Aarschot relient efficacement la zone aux principaux pôles économiques flamands. Bien qu’aucun parking dédié ne soit fourni, les places de rotation partagées du complexe garantissent un accès fluide aux visiteurs et employés.

Configuration

ÉtageType d'unitéLocataireSurface au sol
0Retail-592 m2
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