Ninoofsesteenweg 95
Ninoofsesteenweg 951760 Roosdaal
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
1.600 m2A partir de
-
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Roosdaal
Le Ninoofsesteenweg 95 s'impose comme une propriété emblématique dans la région de Roosdaal, illustrant parfaitement l'immobilier commercial de type retail out-of-town stand-alone. Ce bâtiment existant bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'un axe routier majeur, offrant une visibilité exceptionnelle et un avantage concurrentiel indéniable. Bien que cet actif ne soit pas actuellement transactionnel, il demeure un point de repère essentiel dans le paysage local, représentant une destination commerciale stable et reconnue pour l'ensemble de la communauté environnante.
Le secteur environnant dispose d'infrastructures de qualité qui favorisent un flux constant de visiteurs et une grande commodité pour les consommateurs. Les usagers de ce site profitent de la proximité de services tels que la TotalEnergies Charging Station et la D’Ieteren Energy Charging Station, répondant aux besoins croissants en mobilité électrique. De plus, l'accès facilité via les points de transit Pamel Schoon Verbond, Pamel Oud Station et Pamel Den Dikke van Pamel garantit une excellente accessibilité pour les clients utilisant les transports en commun régionaux.
La connectivité constitue une force majeure pour cet emplacement, avec un accès direct à la chaussée de Ninove facilitant les liaisons vers les centres économiques. Les voyageurs peuvent s'appuyer sur les arrêts Strijtem Daalbeekstraat, O.L.V.-Lombeek Daalbeek et O.L.V.-Lombeek Molenkauter pour leurs déplacements. Par ailleurs, des solutions de stationnement et de recharge comme la Mobiflow Charging Station, la E-Flux by road Charging Station et la TotalEnergies Charging Station renforcent le confort des automobilistes. Ces infrastructures de transport soulignent l'efficacité logistique et l'attractivité de ce pôle.
Le secteur environnant dispose d'infrastructures de qualité qui favorisent un flux constant de visiteurs et une grande commodité pour les consommateurs. Les usagers de ce site profitent de la proximité de services tels que la TotalEnergies Charging Station et la D’Ieteren Energy Charging Station, répondant aux besoins croissants en mobilité électrique. De plus, l'accès facilité via les points de transit Pamel Schoon Verbond, Pamel Oud Station et Pamel Den Dikke van Pamel garantit une excellente accessibilité pour les clients utilisant les transports en commun régionaux.
La connectivité constitue une force majeure pour cet emplacement, avec un accès direct à la chaussée de Ninove facilitant les liaisons vers les centres économiques. Les voyageurs peuvent s'appuyer sur les arrêts Strijtem Daalbeekstraat, O.L.V.-Lombeek Daalbeek et O.L.V.-Lombeek Molenkauter pour leurs déplacements. Par ailleurs, des solutions de stationnement et de recharge comme la Mobiflow Charging Station, la E-Flux by road Charging Station et la TotalEnergies Charging Station renforcent le confort des automobilistes. Ces infrastructures de transport soulignent l'efficacité logistique et l'attractivité de ce pôle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | X2O Sanitair | 1.600 m2 |
