Rue du Centre 76040 Jumet
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
2.472 m2A partir de
-
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Jumet
Centre 7 est un immeuble commercial de détail de haut standing situé en configuration indépendante à Rue du Centre 7 à Jumet, au cœur de la région dynamique de Charleroi. Classé comme actif de détail en périphérie, ce bâtiment entièrement opérationnel est actuellement disponible à la vente et constitue une opportunité d'investissement pour les investisseurs et exploitants en quête d'une implantation solide dans ce corridor en croissance. Avec une surface minimale divisible de 2 472 m², le bien offre un potentiel de valorisation immédiate dans un environnement commercial prospère. Actuellement 100% occupé, le bâtiment clé en main garantit une rentabilité certaine pour son nouveau propriétaire, prêt à capitaliser sur son positionnement stratégique et ses performances commerciales avérées.
Jumet se distingue comme un pôle économique dynamique et vibrant au sein de la métropole de Charleroi, conjuguant densité résidentielle et vitalité commerciale. Ce marché secondaire s'affirme progressivement comme un centre d'attraction majeur pour le commerce de détail, attirant une clientèle diversifiée provenant des quartiers résidentiels avoisinants et des zones d'emploi environnantes. La proximité immédiate avec Charleroi renforce le positionnement concurrentiel de Jumet, qui bénéficie d'une excellente notoriété auprès des consommateurs et des commerçants établis. Cet environnement commercial saturé de potentiel offre aux détaillants un cadre idéal pour développer une activité rentable et durable, caractérisé par une demande constante et une forte fréquentation.
L'accessibilité exceptionnelle de Centre 7 constitue un atout décisif pour tout opérateur de détail ambitieux. Le site bénéficie d'une couverture dense du réseau TEC Charleroi avec 8 lignes majeures (85, M3, 86, MIDO, 67, 172, 18 et 50), offrant des connexions directes vers le centre-ville de Charleroi, les quartiers résidentiels clés et les pôles d'emploi majeurs. Son positionnement en périphérie assure également des installations de stationnement suffisantes et essentielles pour les clients dépendants de la voiture. Cette double connectivité, à la fois par transports en commun et accès routier, maximise le bassin de chalandise potentiel et garantit un flux de visiteurs constant et fiable, facteurs fondamentaux pour une performance commerciale de détail durable et rentable.
Jumet se distingue comme un pôle économique dynamique et vibrant au sein de la métropole de Charleroi, conjuguant densité résidentielle et vitalité commerciale. Ce marché secondaire s'affirme progressivement comme un centre d'attraction majeur pour le commerce de détail, attirant une clientèle diversifiée provenant des quartiers résidentiels avoisinants et des zones d'emploi environnantes. La proximité immédiate avec Charleroi renforce le positionnement concurrentiel de Jumet, qui bénéficie d'une excellente notoriété auprès des consommateurs et des commerçants établis. Cet environnement commercial saturé de potentiel offre aux détaillants un cadre idéal pour développer une activité rentable et durable, caractérisé par une demande constante et une forte fréquentation.
L'accessibilité exceptionnelle de Centre 7 constitue un atout décisif pour tout opérateur de détail ambitieux. Le site bénéficie d'une couverture dense du réseau TEC Charleroi avec 8 lignes majeures (85, M3, 86, MIDO, 67, 172, 18 et 50), offrant des connexions directes vers le centre-ville de Charleroi, les quartiers résidentiels clés et les pôles d'emploi majeurs. Son positionnement en périphérie assure également des installations de stationnement suffisantes et essentielles pour les clients dépendants de la voiture. Cette double connectivité, à la fois par transports en commun et accès routier, maximise le bassin de chalandise potentiel et garantit un flux de visiteurs constant et fiable, facteurs fondamentaux pour une performance commerciale de détail durable et rentable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | ITM - Intermarché | 2.472 m2 |
