Diestsevest 25-27-29
Diestsevest 25-27-293000 LeuvenLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
Investissement immobilier / A vendre / A louerDisponible
4.002,76 m2A partir de
301,66 m2
Dennis Collin
Immobilier d'investissement à vendre: Bureaux, A partir de 301,66 m2, A Leuven
Diestsevest 25 est un bâtiment de bureaux entièrement rénové situé au cœur de Leuven, à l'adresse Diestsevest 25-27-29. Ce bien immobilier de catégorie bureaux est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel moderne dans un emplacement stratégique. À moins de 100 mètres de la gare de Leuven et à proximité immédiate du centre-ville historique, cette propriété combine accessibilité et cadre de travail inspirant avec des charges communes et taxes foncières s'élevant chacune à 25 €/m²/an.
Le quartier environnant incarne l'équilibre parfait entre patrimoine architectural flamand et dynamisme urbain contemporain. Le périmètre immédiat regroupe des institutions académiques prestigieuses comme la KU Leuven, des sièges d'entreprises internationales et une offre diversifiée de restaurants gastronomiques et commerces de qualité. La zone piétonne historique, à cinq minutes à pied, offre un cadre de vie agréable avec ses places animées et ses monuments classés.
La situation géographique privilégiée garantit une accessibilité exceptionnelle : la gare de Leuven relie Bruxelles en 25 minutes et Anvers en 40 minutes via des connexions ferroviaires fréquentes. Douze lignes de bus (dont les lignes 1, 5a/b, 40-43 et 91) desservent directement le bâtiment, connectant les principaux pôles économiques du Brabant flamand. Les collaborateurs bénéficient d'un réseau cyclable complet et de parkings sécurisés à proximité immédiate, tandis que l'accès à l'E40 se fait en huit minutes en voiture.
Le quartier environnant incarne l'équilibre parfait entre patrimoine architectural flamand et dynamisme urbain contemporain. Le périmètre immédiat regroupe des institutions académiques prestigieuses comme la KU Leuven, des sièges d'entreprises internationales et une offre diversifiée de restaurants gastronomiques et commerces de qualité. La zone piétonne historique, à cinq minutes à pied, offre un cadre de vie agréable avec ses places animées et ses monuments classés.
La situation géographique privilégiée garantit une accessibilité exceptionnelle : la gare de Leuven relie Bruxelles en 25 minutes et Anvers en 40 minutes via des connexions ferroviaires fréquentes. Douze lignes de bus (dont les lignes 1, 5a/b, 40-43 et 91) desservent directement le bâtiment, connectant les principaux pôles économiques du Brabant flamand. Les collaborateurs bénéficient d'un réseau cyclable complet et de parkings sécurisés à proximité immédiate, tandis que l'accès à l'E40 se fait en huit minutes en voiture.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | - | 178 m2 |
| 7 | Bureaux | Evonik Porphyrio | 301,66 m2 |
| 6 | Bureaux | Evonik Porphyrio | 343,6 m2 |
| 5 | Bureaux | - | 321 m2 |
| 4 | Bureaux | - | 193 m2 |
| 3 | Bureaux | - | 326 m2 |
| 2 | Bureaux | Inmanta | 348,5 m2 |
| 1 | Bureaux | - | 339 m2 |
| 0 | Bureaux | - | 635 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | - | 24 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Evonik Porphyrio | 6 emplacements |
| * | Bureaux | Tenforce | 690 m2 |
| * | Bureaux | Verimass Beheer | 297 m2 |
Caractéristiques
- Plafond froid
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
