Drie Linden Business Park - Building 3
Belgicastraat 121930 ZaventemBrussels
Type de propriété
Bureaux, Unité PMEType d'unité
A vendre / A louerDisponible
-A partir de
-
Arnaud Van Hove
Bureaux, Unité PME à vendre / à louer, A partir de -, A Zaventem
Drie Linden Business Park - Bâtiment 3, situé à la Belgicastraat 12 à Zaventem, représente un projet immobilier innovant en cours de réalisation au sein du dynamique sous-marché de la périphérie aéroportuaire de Bruxelles. Ce bien hybride combinant bureaux contemporains et unités logistiques pour PME est actuellement en construction et s'adresse aux investisseurs et occupants recherchant des solutions clés en main. Disponible à la fois à la vente et à la location, ce projet offre des surfaces modulables répondant aux normes énergétiques modernes, avec une livraison prévue environ 18 mois après signature. Son concept unique intégrant toits verts et gestion durable de l'eau en fait une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant allier performance opérationnelle et responsabilité environnementale dans un cadre professionnel de qualité.
Niché dans la zone d'activités 'Keiberg', le bâtiment bénéficie d'un environnement économique florissant caractérisé par la présence de nombreux acteurs nationaux et internationaux. Cette zone artisanale bien structurée allie sérénité d'un cadre verdoyant et dynamisme d'un écosystème entrepreneurial mature. Les entreprises établies dans ce périmètre apprécient particulièrement l'ambiance professionnelle tout en profitant d'une infrastructure pensée pour l'efficacité opérationnelle. La proximité d'établissements horeca, d'espaces verts et de services de proximité crée un équilibre idéal entre vie professionnelle et bien-être au travail, faisant de Keiberg une destination prisée pour les PME souhaitant renforcer leur visibilité tout en bénéficiant d'un cadre de travail inspirant.
La connectivité multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. Situé à seulement 500 mètres de la rocade bruxelloise (R0), le site offre un accès immédiat au réseau autoroutier européen. L'aéroport de Bruxelles-National se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que les gares de Diegem et Zaventem assurent des liaisons ferroviaires régulières vers le centre de Bruxelles, Louvain et Malines. Le réseau De Lijn (lignes R26, 82, 819, R59, R81 et R90) complète cette offre avec des dessertes fréquentes vers les principales villes de la région. L'arrivée prochaine de la ligne de tramway renforcera encore davantage l'attractivité de ce hub logistique, offrant aux futurs occupants une connectivité inégalée vers les marchés nationaux et internationaux.
Niché dans la zone d'activités 'Keiberg', le bâtiment bénéficie d'un environnement économique florissant caractérisé par la présence de nombreux acteurs nationaux et internationaux. Cette zone artisanale bien structurée allie sérénité d'un cadre verdoyant et dynamisme d'un écosystème entrepreneurial mature. Les entreprises établies dans ce périmètre apprécient particulièrement l'ambiance professionnelle tout en profitant d'une infrastructure pensée pour l'efficacité opérationnelle. La proximité d'établissements horeca, d'espaces verts et de services de proximité crée un équilibre idéal entre vie professionnelle et bien-être au travail, faisant de Keiberg une destination prisée pour les PME souhaitant renforcer leur visibilité tout en bénéficiant d'un cadre de travail inspirant.
La connectivité multimodale exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. Situé à seulement 500 mètres de la rocade bruxelloise (R0), le site offre un accès immédiat au réseau autoroutier européen. L'aéroport de Bruxelles-National se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que les gares de Diegem et Zaventem assurent des liaisons ferroviaires régulières vers le centre de Bruxelles, Louvain et Malines. Le réseau De Lijn (lignes R26, 82, 819, R59, R81 et R90) complète cette offre avec des dessertes fréquentes vers les principales villes de la région. L'arrivée prochaine de la ligne de tramway renforcera encore davantage l'attractivité de ce hub logistique, offrant aux futurs occupants une connectivité inégalée vers les marchés nationaux et internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building 3 | ||
| 4 | Bureaux | 1.062 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.062 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.062 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.062 m2 |
| 1 | Terrasse | 60 m2 |
| 0 | Espace polyvalent | 1.865 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 67 emplacements |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 62 emplacements |
| Other | ||
| * | Parking Parking Exterieur | 34 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Quai de chargement
- Faux plancher
- Accès camions
- Accès camionettes
