Dellestraat 11
Dellestraat 113560 LummenE313
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A vendreDisponible
2.294 m2A partir de
180 m2
Bram Vandeborne
Bâtiment semi-industriel à vendre, A partir de 180 m2, A Lummen
Dellestraat 11 est un bâtiment semi-industriel stratégiquement situé à Lummen, en Belgique, actuellement proposé à la vente. Cette propriété existante, classée dans la catégorie Industrial_Logistics avec une sous-catégorie semi-industrielle, représente une opportunité clé pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans la région dynamique du Limbourg. Le site s'étend sur 5 233 m² de terrain, abritant trois bâtiments contigus d'une surface totale d'environ 2 294 m². Proposé au prix attractif de 2,85 millions d'euros, cet actif immobilier est disponible immédiatement sans nécessiter de travaux de rénovation ou de construction, offrant une solution clé en main pour les acquéreurs recherchant une occupation rapide ou un investissement pérenne dans un marché industriel en forte demande.
Situé au cœur de la zone industrielle de Lummen, plus précisément à l'échangeur 'Klaverblad', ce bien bénéficie d'un environnement économique florissant et diversifié. La zone est réputée pour accueillir des entreprises de premier plan comme Prefamac (spécialiste des équipements de transformation alimentaire à Dellestraat 11/11A) et S.A.B.C.A. Limburg (acteur aéronautique à Dellestraat 54), créant un écosystème industriel synergique. Cette concentration d'acteurs industriels de qualité, combinée à la proximité de mains-d'œuvre qualifiées et de services spécialisés, positionne Lummen comme un pôle stratégique pour les activités de production, de logistique et de transformation, au sein du corridor économique vital du Limbourg.
L'accessibilité exceptionnelle constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, directement connectée à l'échangeur 'Klaverblad' des autoroutes E313 et E314. Grâce à la sortie 26 (Zolder-Lummen), le site offre un accès immédiat au réseau autoroutier belge, permettant des trajets rapides vers Anvers (45 minutes), Hasselt (20 minutes), Genk (15 minutes) et Louvain (60 minutes). Cette situation privilégiée, renforcée par la proximité de l'aéroport de Liège (40 minutes) et du port d'Anvers (75 minutes), en fait un véritable hub logistique idéal pour optimiser les chaînes d'approvisionnement nationales et internationales, tout en profitant de la connectivité européenne offerte par ce carrefour stratégique en Flandre.
Situé au cœur de la zone industrielle de Lummen, plus précisément à l'échangeur 'Klaverblad', ce bien bénéficie d'un environnement économique florissant et diversifié. La zone est réputée pour accueillir des entreprises de premier plan comme Prefamac (spécialiste des équipements de transformation alimentaire à Dellestraat 11/11A) et S.A.B.C.A. Limburg (acteur aéronautique à Dellestraat 54), créant un écosystème industriel synergique. Cette concentration d'acteurs industriels de qualité, combinée à la proximité de mains-d'œuvre qualifiées et de services spécialisés, positionne Lummen comme un pôle stratégique pour les activités de production, de logistique et de transformation, au sein du corridor économique vital du Limbourg.
L'accessibilité exceptionnelle constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, directement connectée à l'échangeur 'Klaverblad' des autoroutes E313 et E314. Grâce à la sortie 26 (Zolder-Lummen), le site offre un accès immédiat au réseau autoroutier belge, permettant des trajets rapides vers Anvers (45 minutes), Hasselt (20 minutes), Genk (15 minutes) et Louvain (60 minutes). Cette situation privilégiée, renforcée par la proximité de l'aéroport de Liège (40 minutes) et du port d'Anvers (75 minutes), en fait un véritable hub logistique idéal pour optimiser les chaînes d'approvisionnement nationales et internationales, tout en profitant de la connectivité européenne offerte par ce carrefour stratégique en Flandre.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 0 | Bureaux | 400 m2 |
| 0 | Entrepôt | 180 m2 |
| Building B | ||
| 0 | Bureaux | 100 m2 |
| 0 | Social Rooms | 136 m2 |
| 0 | Mezzanine | 238 m2 |
| 0 | Entrepôt | 380 m2 |
| Building C | ||
| 0 | Bureaux | 21 m2 |
| 0 | Mezzanine | 74 m2 |
| 0 | Entrepôt | 765 m2 |
| Other | ||
| 0 | Terrain | 5.233 m2 |
