Business Park Catala
Grand Route 3201620 DrogenbosBrussels
Type de propriété
Unité PMEType d'unité
A vendreDisponible
8.984 m2A partir de
155 m2
Hind Bartoli
Unité PME à vendre, A partir de 155 m2, A Drogenbos
Le Business Park Catala, un projet immobilier industriel et logistique de premier plan, est actuellement en construction sur la Grand Route 320 à Drogenbos, dans le dynamique sous-marché de la périphérie sud de Bruxelles. Développé par Futurn et Straco Real Estate sur l'ancien site historique de la fabrique de papier Catala (18 hectares), ce campus d'entreprise moderne propose dès sa première phase deux bâtiments multi-locataires offrant 38 unités PME de 150 à 395 m², disponibles à la vente et à la location. Livrées en état brut (casco) pour une personnalisation totale, ces surfaces répondent aux besoins des entreprises exigeantes en quête d'espace professionnel flexible. Avec des travaux de construction en cours intensifiés en 2024-2025 après l'obtention des permis, ce projet en devenir représente une opportunité stratégique pour les investisseurs et occupants souhaitant s'implanter dans un environnement business innovant et durable, à deux pas de la capitale.
Niché dans la commune verdoyante de Drogenbos, à la frontière de Sint-Pieters-Leeuw, le Business Park Catala incarne une renaissance urbaine harmonieuse où patrimoine industriel et innovation coexistent. Le site, dont l'histoire remonte à 1792 avec le moulin à eau d'Anna Van Haelen, est réinventé en un écosystème professionnel vibrant intégrant des éléments historiques préservés comme la tour d'eau emblématique. Son cadre unique allie espaces verts généreux, intégration bleu-vert sophistiquée et Hydrocatala – centrale hydroélectrique fournissant une énergie verte aux entreprises. Ce campus en devenir devient un pôle d'attraction pour les PME innovantes, combinant productivité et qualité de vie dans un environnement inspirant, à seulement quelques minutes des quartiers résidentiels prisés de la périphérie bruxelloise.
Stratégiquement positionné à la sortie 18 (Ruisbroek) de l'E19 Bruxelles-Mons, le Business Park Catala bénéficie d'un accès immédiat au réseau autoroutier européen via la R0 et l'E40, facilitant les liaisons vers Anvers, Liège ou la France. Cette connectivité terrestre exceptionnelle est complétée par un réseau de transports en commun dense : tram STIB (lignes 37, 43, 60, 74), bus De Lijn (R53, R54) et train de banlieue SNCB (ligne S5) assurent des trajets rapides vers le centre de Bruxelles et les communes environnantes. Cette double excellence routière et multimodale en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une logistique optimale, une attractivité pour les talents et une intégration parfaite dans l'aire métropolitaine bruxelloise, cœur économique de la Belgique.
Niché dans la commune verdoyante de Drogenbos, à la frontière de Sint-Pieters-Leeuw, le Business Park Catala incarne une renaissance urbaine harmonieuse où patrimoine industriel et innovation coexistent. Le site, dont l'histoire remonte à 1792 avec le moulin à eau d'Anna Van Haelen, est réinventé en un écosystème professionnel vibrant intégrant des éléments historiques préservés comme la tour d'eau emblématique. Son cadre unique allie espaces verts généreux, intégration bleu-vert sophistiquée et Hydrocatala – centrale hydroélectrique fournissant une énergie verte aux entreprises. Ce campus en devenir devient un pôle d'attraction pour les PME innovantes, combinant productivité et qualité de vie dans un environnement inspirant, à seulement quelques minutes des quartiers résidentiels prisés de la périphérie bruxelloise.
Stratégiquement positionné à la sortie 18 (Ruisbroek) de l'E19 Bruxelles-Mons, le Business Park Catala bénéficie d'un accès immédiat au réseau autoroutier européen via la R0 et l'E40, facilitant les liaisons vers Anvers, Liège ou la France. Cette connectivité terrestre exceptionnelle est complétée par un réseau de transports en commun dense : tram STIB (lignes 37, 43, 60, 74), bus De Lijn (R53, R54) et train de banlieue SNCB (ligne S5) assurent des trajets rapides vers le centre de Bruxelles et les communes environnantes. Cette double excellence routière et multimodale en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une logistique optimale, une attractivité pour les talents et une intégration parfaite dans l'aire métropolitaine bruxelloise, cœur économique de la Belgique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 2B 1.01 | ||
| 0 | Entrepôt | 395 m2 |
| Unit 2B 1.02 | ||
| 0 | Entrepôt | 184 m2 |
| Unit 2B 1.03 | ||
| 0 | Entrepôt | 184 m2 |
| Unit 2B 1.04 | ||
| 0 | Entrepôt | 184 m2 |
| Unit 2B 1.05 | ||
| 0 | Entrepôt | 184 m2 |
| Unit 2B 1.06 | ||
| 0 | Entrepôt | 184 m2 |
| Unit 2B 1.07 | ||
| 0 | Entrepôt | 184 m2 |
| Unit 2B 1.08 | ||
| 0 | Entrepôt | 164 m2 |
| Unit 2B 1.09 | ||
| 0 | Entrepôt | 155 m2 |
| Unit 2B 1.10 | ||
| 0 | Entrepôt | 155 m2 |
| Unit 2B 1.11 | ||
| 0 | Entrepôt | 164 m2 |
| Unit 2B 1.12 | ||
| 0 | Entrepôt | 245 m2 |
| Unit 2B 1.13 | ||
| 0 | Entrepôt | 245 m2 |
| Unit 2B 1.14 | ||
| 0 | Entrepôt | 245 m2 |
| Unit 2B 1.15 | ||
| 0 | Entrepôt | 245 m2 |
| Unit 2B 1.16 | ||
| 0 | Entrepôt | 245 m2 |
| Unit 2B 1.17 | ||
| 0 | Entrepôt | 245 m2 |
| Unit 2B 1.18 | ||
| 0 | Entrepôt | 368 m2 |
| Unit 2B 1.19 | ||
| 0 | Bureaux | 584 m2 |
| Unit 2B 2.01 | ||
| 0 | Entrepôt | 239 m2 |
| Unit 2B 2.02 | ||
| 0 | Entrepôt | 386 m2 |
| Unit 2B 2.03 | ||
| 0 | Entrepôt | 252 m2 |
| Unit 2B 2.04 | ||
| 0 | Entrepôt | 246 m2 |
| Unit 2B 2.05 | ||
| 0 | Entrepôt | 246 m2 |
| Unit 2B 2.06 | ||
| 0 | Entrepôt | 246 m2 |
| Unit 2B 2.07 | ||
| 0 | Entrepôt | 246 m2 |
| Unit 2B 2.08 | ||
| 0 | Entrepôt | 164 m2 |
| Unit 2B 2.09 | ||
| 0 | Entrepôt | 155 m2 |
| Unit 2B 2.10 | ||
| 0 | Entrepôt | 155 m2 |
| Unit 2B 2.11 | ||
| 0 | Entrepôt | 164 m2 |
| Unit 2B 2.12 | ||
| 0 | Entrepôt | 183 m2 |
| Unit 2B 2.13 | ||
| 0 | Entrepôt | 183 m2 |
| Unit 2B 2.14 | ||
| 0 | Entrepôt | 183 m2 |
| Unit 2B 2.15 | ||
| 0 | Entrepôt | 183 m2 |
| Unit 2B 2.16 | ||
| 0 | Entrepôt | 183 m2 |
| Unit 2B 2.17 | ||
| 0 | Entrepôt | 274 m2 |
| Unit 2B 2.18 | ||
| 0 | Entrepôt | 266 m2 |
| Unit 2B 2.19 | ||
| 0 | Bureaux | 471 m2 |
