Herentalsebaan 71
Herentalsebaan 712100 DeurneAntwerp Periphery
Type de propriété
BureauxType d'unité
Investissement immobilier / A vendreDisponible
1.120 m2A partir de
-
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Bureaux, A Deurne
Herentalsebaan 71 est un immeuble de bureaux stratégiquement situé à Deurne, proposé à la vente et pour un investissement. Cette propriété commerciale offre une opportunité attractive pour les investisseurs et les occupants à la recherche d'un espace fonctionnel dans un emplacement bien desservi de la région anversoise. Le bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique, caractérisé par une mixité d'utilisations et une forte présence d'activités tertiaires. Sa disponibilité simultanée à la vente et pour l'investissement en fait une option flexible pour différents profils d'acquéreurs, qu'ils soient exploitants directs ou investisseurs patrimoniaux en quête de rendements stables dans le secteur des bureaux.
Le quartier de Deurne s'affirme comme une destination privilégiée pour les professionnels et les entreprises cherchant à implanter leurs activités dans un environnement urbain vivant et accessible. Cette zone bénéficie d'une riche diversité commerciale, avec la présence de nombreux établissements de services, commerces de proximité et infrastructures publiques. L'environnement propose une qualité de vie agréable, combinant la proximité de commodités urbaines avec une certaine tranquillité. Les entreprises établies dans ce secteur apprécient particulièrement l'atmosphère entrepreneuriale du quartier et la concentration progressive de professionnels des secteurs tertiaires et techniques.
L'accessibilité de Herentalsebaan 71 constitue l'un de ses atouts majeurs pour les occupants professionnels. Le bâtiment bénéficie d'une excellente connexion aux réseaux de transports en commun gérés par De Lijn, avec plusieurs lignes de tramways passant à proximité immédiate: les lignes 12 reliant la Gare Centrale à Schijnpoort, la ligne 24 connectant le Havenhuis à Muggenberg, et la ligne 8 assurant la liaison vers Astrid et le parking relais de Wommelgem. Cette offre de tramways est complétée par plusieurs lignes de bus stratégiques, dont les lignes 33, 42a et 20, renforçant ainsi les possibilités de déplacement vers les principales centralités régionales et les zones périphériques. Cette multiplicité d'options de transport facilite considérablement l'accès au site tant pour les collaborateurs que pour les clients et partenaires professionnels.
Le quartier de Deurne s'affirme comme une destination privilégiée pour les professionnels et les entreprises cherchant à implanter leurs activités dans un environnement urbain vivant et accessible. Cette zone bénéficie d'une riche diversité commerciale, avec la présence de nombreux établissements de services, commerces de proximité et infrastructures publiques. L'environnement propose une qualité de vie agréable, combinant la proximité de commodités urbaines avec une certaine tranquillité. Les entreprises établies dans ce secteur apprécient particulièrement l'atmosphère entrepreneuriale du quartier et la concentration progressive de professionnels des secteurs tertiaires et techniques.
L'accessibilité de Herentalsebaan 71 constitue l'un de ses atouts majeurs pour les occupants professionnels. Le bâtiment bénéficie d'une excellente connexion aux réseaux de transports en commun gérés par De Lijn, avec plusieurs lignes de tramways passant à proximité immédiate: les lignes 12 reliant la Gare Centrale à Schijnpoort, la ligne 24 connectant le Havenhuis à Muggenberg, et la ligne 8 assurant la liaison vers Astrid et le parking relais de Wommelgem. Cette offre de tramways est complétée par plusieurs lignes de bus stratégiques, dont les lignes 33, 42a et 20, renforçant ainsi les possibilités de déplacement vers les principales centralités régionales et les zones périphériques. Cette multiplicité d'options de transport facilite considérablement l'accès au site tant pour les collaborateurs que pour les clients et partenaires professionnels.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| Bureaux | Uliedenzorg | 100 m2 | |
| * | Bureaux | Dr Geert Vande Vijver | 40 m2 |
| * | Bureaux | Centrum Medische Expertise | 210 m2 |
| * | Bureaux | De Dubbele Palmboom | 70 m2 |
| * | Bureaux | GVHV - Geneeskunde voor het Volk | 700 m2 |