Koninklijke Baan
Koninklijke Baan 158670 Koksijde
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A vendreDisponible
-A partir de
-
Olivier Dewit
Magasin en périphérie de la ville à vendre, A Koksijde
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle : un espace commercial de 1 200 m² environ en vente au 15 de la Koninklijke Baan à Koksijde. Ce bien retail en périphérie urbaine, classé en catégorie 'standalone', est actuellement loué à un détaillant de renommée nationale, garantissant un revenu locatif stable et fiable dès l'acquisition. Présenté pour vente à des investisseurs avisés, ce bâtiment existant et opérationnel ne nécessite aucune rénovation ni repositionnement, offrant une solution clé en main dans un marché côtier prisé. Son statut de bien commercialisé pour investissement en fait un actif stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier avec un profil de risque maîtrisé.
Situé sur la Koninklijke Baan, artère vitale reliant l'ensemble de la côte belge de De Panne à Knokke, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone commerciale dynamique. Koksijde, destination touristique majeure appréciée des résidents locaux et des visiteurs internationaux, génère un flux constant de consommateurs tout au long de l'année. L'environnement immédiat accueille une concentration d'enseignes établies dans les secteurs de la mode, de l'alimentation et des services, créant un écosystème commercial prospère. Cette zone jouit d'une forte visibilité routière et d'un potentiel d'attractivité éprouvé, idéal pour les activités axées sur le consommateur.
L'accessibilité multimodale constitue un atout décisif pour ce bien. La Koninklijke Baan assure une connexion fluide par la route avec toutes les communes côtières, tandis que le tram de la côte (Kusttram), exploité par De Lijn, dessert quotidiennement l'arrêt le plus proche entre Westende et Ostende. Des parkings généreux répondent aux besoins des automobilistes, et le relief plat favorise les déplacements à vélo ou à pied. Cette combinaison optimale de transports publics, de voies routières et d'infrastructures de stationnement maximise l'accessibilité pour la clientèle et les employés, renforçant la pérennité commerciale et la valeur à long terme de cet investissement stratégique.
Situé sur la Koninklijke Baan, artère vitale reliant l'ensemble de la côte belge de De Panne à Knokke, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone commerciale dynamique. Koksijde, destination touristique majeure appréciée des résidents locaux et des visiteurs internationaux, génère un flux constant de consommateurs tout au long de l'année. L'environnement immédiat accueille une concentration d'enseignes établies dans les secteurs de la mode, de l'alimentation et des services, créant un écosystème commercial prospère. Cette zone jouit d'une forte visibilité routière et d'un potentiel d'attractivité éprouvé, idéal pour les activités axées sur le consommateur.
L'accessibilité multimodale constitue un atout décisif pour ce bien. La Koninklijke Baan assure une connexion fluide par la route avec toutes les communes côtières, tandis que le tram de la côte (Kusttram), exploité par De Lijn, dessert quotidiennement l'arrêt le plus proche entre Westende et Ostende. Des parkings généreux répondent aux besoins des automobilistes, et le relief plat favorise les déplacements à vélo ou à pied. Cette combinaison optimale de transports publics, de voies routières et d'infrastructures de stationnement maximise l'accessibilité pour la clientèle et les employés, renforçant la pérennité commerciale et la valeur à long terme de cet investissement stratégique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 1.200 m2 |
