Avenue de la Gare
Avenue de la Gare 116720 HabayOthers
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A vendreDisponible
-A partir de
-
Olivier Dewit
Magasin en périphérie de la ville à vendre, A Habay
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier commercial à Habay ! L'ensemble immobilier situé à l'Avenue de la Gare 11 se compose de deux unités commerciales en périphérie urbaine, totalisant 2.260 m² de surface commerciale. Cette propriété existante, classée dans la catégorie des bâtiments retail en périphérie, est actuellement louée à des enseignes commerciales renommées et est proposée à la vente en l'état. Avec une unité principale de 1.600 m² et une unité secondaire de 660 m² (divisible à partir de cette surface), ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur dynamique du marché retail belge.
Situé dans la commune de Habay, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial en pleine expansion. L'environnement immédiat accueille déjà plusieurs enseignes nationales et internationales qui profitent de la forte densité de population de la région. La zone commerciale de Habay s'est développée au fil des années pour devenir une destination shopping incontournable pour les résidents des communes environnantes, avec un mix optimisé de grandes surfaces, de magasins spécialisés et de services. La présence continue de nouveaux développements commerciaux témoigne de l'attractivité durable de ce secteur pour les investisseurs et les détaillants.
L'accessibilité exceptionnelle de cette propriété constitue l'un de ses principaux atouts. Située sur l'Avenue de la Gare, une artère majeure reliant efficacement les différents quartiers de la région, le site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès aisé pour les clients. Un vaste parking privé assure un nombre suffisant de places de stationnement pour la clientèle, un élément crucial pour le succès des activités commerciales. La proximité des principaux axes routiers permet également une desserte rapide depuis les zones résidentielles avoisinantes, maximisant ainsi le potentiel de fréquentation. Cette connectivité renforcée fait de ce bien un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme du commerce de détail en périphérie urbaine.
Situé dans la commune de Habay, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial en pleine expansion. L'environnement immédiat accueille déjà plusieurs enseignes nationales et internationales qui profitent de la forte densité de population de la région. La zone commerciale de Habay s'est développée au fil des années pour devenir une destination shopping incontournable pour les résidents des communes environnantes, avec un mix optimisé de grandes surfaces, de magasins spécialisés et de services. La présence continue de nouveaux développements commerciaux témoigne de l'attractivité durable de ce secteur pour les investisseurs et les détaillants.
L'accessibilité exceptionnelle de cette propriété constitue l'un de ses principaux atouts. Située sur l'Avenue de la Gare, une artère majeure reliant efficacement les différents quartiers de la région, le site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès aisé pour les clients. Un vaste parking privé assure un nombre suffisant de places de stationnement pour la clientèle, un élément crucial pour le succès des activités commerciales. La proximité des principaux axes routiers permet également une desserte rapide depuis les zones résidentielles avoisinantes, maximisant ainsi le potentiel de fréquentation. Cette connectivité renforcée fait de ce bien un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme du commerce de détail en périphérie urbaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | 1.600 m2 |
| Unit 2 | Retail | 660 m2 |
