Charbonnage 1
Rue du Charbonnage 14100 SeraingLiège
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A vendre / A louerDisponible
1.500 m2A partir de
-
Gilles De Coster
Magasin en périphérie de la ville à vendre / à louer, A Seraing
Le Charbonnage 1 est un complexe commercial/industriel situé au cœur de Seraing, à l'adresse Rue du Charbonnage 1. Ce bien immobilier de catégorie Retail, offrant une excellente visibilité, est actuellement disponible à la location et à la vente. Avec une surface entièrement bétonnée et des portes sectionnelles, cet espace modulable à partir de 1 500 m² s'adapte à diverses activités. Son emplacement stratégique près du centre-ville en fait un choix attractif pour les entreprises recherchant une accessibilité optimale.
Implanté dans un quartier en pleine revitalisation, le site bénéficie d'un environnement mixte alliant héritage industriel et dynamisme économique. Proche de zones d'activités historiques liées à la sidérurgie, le secteur voit aujourd'hui émerger des projets innovants comme la future gigafactory d'hydrogène vert, signalant une reconversion prometteuse. Ce contexte attractif séduira les investisseurs et occupants souhaitant s'inscrire dans une zone en mutation aux multiples opportunités.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attrait : desservi par 9 lignes de bus TEC (27, 111, 9, 2, 32, 41, 40, 47, 46) et la ligne ferroviaire S42 (Liège-Guillemins - Flémalle-Haute), il offre un accès direct à Liège en 15 minutes. La proximité des axes routiers principaux facilite également le transport de marchandises et l'accueil de clientèle, faisant de ce site un point nodal pour les activités commerciales et logistiques.
Implanté dans un quartier en pleine revitalisation, le site bénéficie d'un environnement mixte alliant héritage industriel et dynamisme économique. Proche de zones d'activités historiques liées à la sidérurgie, le secteur voit aujourd'hui émerger des projets innovants comme la future gigafactory d'hydrogène vert, signalant une reconversion prometteuse. Ce contexte attractif séduira les investisseurs et occupants souhaitant s'inscrire dans une zone en mutation aux multiples opportunités.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attrait : desservi par 9 lignes de bus TEC (27, 111, 9, 2, 32, 41, 40, 47, 46) et la ligne ferroviaire S42 (Liège-Guillemins - Flémalle-Haute), il offre un accès direct à Liège en 15 minutes. La proximité des axes routiers principaux facilite également le transport de marchandises et l'accueil de clientèle, faisant de ce site un point nodal pour les activités commerciales et logistiques.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Hall commercial fermé | ||
| 0 | Atelier | 1.442 m2 |
| Hall Ouvert | ||
| 0 | Stockage intérieur | 4.616 m2 |
| Other | ||
| 0 | Terrain | 18.500 m2 |
| 0 | Retail | 1.500 m2 |
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