Pont d'Ile 14-16
Pont d'Ile 14-164000 LiègeLiège
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A vendreDisponible
150 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à vendre, A Liège
Pont d'Île 14-16 est une propriété commerciale de premier ordre située au cœur du centre-ville historique de Liège. Ce bien de classe retail, positionné en highstreet, est proposé à la vente et représente une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle pour les investisseurs et exploitants avisés. La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial entièrement vitralisé avec une façade de 8 mètres, complété par des espaces de stockage aux étages supérieurs, totalisant 150 mètres carrés disponibles à la divisibilité. Cette configuration offre une flexibilité remarquable pour les uses de vente au détail, permettant une activité commerciale optimale au niveau du sol avec des surfaces de support logistique aux niveaux supérieurs.
Le Pont d'Île est reconnu comme l'une des artères commerciales les plus prestigieuses du centre-ville de Liège, attirant une clientèle urbaine dense et diversifiée. Cette localisation stratégique en highstreet bénéficie d'une concentration remarquable de marques établies et de retailers de renom, notamment Etam, Orange, Only, River Woods, Calzedonia et de nombreux autres commerces spécialisés qui animent cette destination commerciale. L'environnement retail dynamique, caractérisé par une forte fréquentation piétonne et une large gamme d'offres commerciales adjacentes, crée une synergie commerciale favorable pour les exploitants. Cette proximité avec des enseignes reconnues renforce l'attractivité du secteur et la visibilité de toute nouvelle activité commerciale implantée sur le site, en positionnant Pont d'Île comme destination incontournable pour le commerce de détail à Liège.
L'accessibilité du site est exceptionnelle, avec une connectivité multi-modale facilitant l'arrivée de clientèle provenant de l'ensemble de l'agglomération liégeoise. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun de la Région de Liège, incluant le tramway T1 desservant les axes majeurs Cormmeuse, Expo, Saint-Lambert et Guillemins-Standard, ainsi qu'une multitude de lignes de bus régulières reliant Saint-Lambert, Léopold, République Française et ses quartiers environnants. Cette connexion optimale aux réseaux de transport garantit un apport régulier de chalandise depuis le bassin de vie liégeois et consolide le positionnement de Pont d'Île comme destination retail accessible et attractive pour les commerces de détail exigeants.
Le Pont d'Île est reconnu comme l'une des artères commerciales les plus prestigieuses du centre-ville de Liège, attirant une clientèle urbaine dense et diversifiée. Cette localisation stratégique en highstreet bénéficie d'une concentration remarquable de marques établies et de retailers de renom, notamment Etam, Orange, Only, River Woods, Calzedonia et de nombreux autres commerces spécialisés qui animent cette destination commerciale. L'environnement retail dynamique, caractérisé par une forte fréquentation piétonne et une large gamme d'offres commerciales adjacentes, crée une synergie commerciale favorable pour les exploitants. Cette proximité avec des enseignes reconnues renforce l'attractivité du secteur et la visibilité de toute nouvelle activité commerciale implantée sur le site, en positionnant Pont d'Île comme destination incontournable pour le commerce de détail à Liège.
L'accessibilité du site est exceptionnelle, avec une connectivité multi-modale facilitant l'arrivée de clientèle provenant de l'ensemble de l'agglomération liégeoise. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun de la Région de Liège, incluant le tramway T1 desservant les axes majeurs Cormmeuse, Expo, Saint-Lambert et Guillemins-Standard, ainsi qu'une multitude de lignes de bus régulières reliant Saint-Lambert, Léopold, République Française et ses quartiers environnants. Cette connexion optimale aux réseaux de transport garantit un apport régulier de chalandise depuis le bassin de vie liégeois et consolide le positionnement de Pont d'Île comme destination retail accessible et attractive pour les commerces de détail exigeants.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 150 m2 |
