Praules 3A
Rue des Praules 3A5030 GemblouxOthers
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A vendreDisponible
10.460 m2A partir de
5.451 m2
Entrepôt logistique à vendre, A partir de 5.451 m2, A Gembloux
Praules 3A est un bâtiment polyvalent d'envergure dans le secteur Industrial-Logistics situé à Gembloux, en Wallonie. Ce bien immobilier, disponible à la vente, offre une solution complète combinant espace de stockage, entreposage et bureaux, avec un grand showroom integré pour des activités commerciales variées. D'une surface totale de 6973 mètres carrés, le bâtiment propose une flexibilité optimale avec un espace minimum divisible de 5451 mètres carrés, permettant une adaptation aux besoins spécifiques des occupants potentiels ou des investisseurs à la recherche de propriétés logistiques performantes. Cette offre immobilière s'inscrit dans une dynamique d'acquisition stratégique pour entreprises cherchant à consolider ou développer leurs opérations dans une région bien structurée.
Gembloux se positionne comme un carrefour stratégique pour le secteur logistique et industriel en Wallonie. Située dans la province du Brabant wallon, cette région bénéficie d'une localisation privilégiée entre les principaux axes économiques de Belgique. Le quartier accueille plusieurs entreprises du secteur logistique, de distribution et de stockage, créant ainsi un écosystème propice aux activités d'entreposage et de gestion de flux. La proximité de petites et moyennes entreprises offre des opportunités de partenariat et de synergie commerciale pour les nouveaux occupants. Cette dynamique régionale fait de Gembloux un point stratégique pour la location ou l'acquisition de surfaces logistiques adaptées à une clientèle diversifiée et des modèles économiques variés.
L'accessibilité du site est un atout majeur pour Praules 3A. La propriété bénéficie d'une excellente connexion via les transports en commun, notamment les lignes de bus 148 (Gembloux-Ramillies-Landen) et 71 (Gembloux-Eghezée) opérées par les réseaux TEC Brabant Wallon et TEC Namur-Luxembourg. Cette connectivité facilite l'accès pour le personnel, les partenaires commerciaux et les clients. La situation à Rue des Praules intègre le bâtiment dans une zone d'activités consolidée, avec des perspectives d'amélioration de la mobilité régionale. L'infrastructure de transport public existante constitue un élément favorable pour toute entreprise logistique ou industrielle envisageant une implantation à Gembloux, garantissant une accessibilité fiable et durable pour les opérations commerciales.
Gembloux se positionne comme un carrefour stratégique pour le secteur logistique et industriel en Wallonie. Située dans la province du Brabant wallon, cette région bénéficie d'une localisation privilégiée entre les principaux axes économiques de Belgique. Le quartier accueille plusieurs entreprises du secteur logistique, de distribution et de stockage, créant ainsi un écosystème propice aux activités d'entreposage et de gestion de flux. La proximité de petites et moyennes entreprises offre des opportunités de partenariat et de synergie commerciale pour les nouveaux occupants. Cette dynamique régionale fait de Gembloux un point stratégique pour la location ou l'acquisition de surfaces logistiques adaptées à une clientèle diversifiée et des modèles économiques variés.
L'accessibilité du site est un atout majeur pour Praules 3A. La propriété bénéficie d'une excellente connexion via les transports en commun, notamment les lignes de bus 148 (Gembloux-Ramillies-Landen) et 71 (Gembloux-Eghezée) opérées par les réseaux TEC Brabant Wallon et TEC Namur-Luxembourg. Cette connectivité facilite l'accès pour le personnel, les partenaires commerciaux et les clients. La situation à Rue des Praules intègre le bâtiment dans une zone d'activités consolidée, avec des perspectives d'amélioration de la mobilité régionale. L'infrastructure de transport public existante constitue un élément favorable pour toute entreprise logistique ou industrielle envisageant une implantation à Gembloux, garantissant une accessibilité fiable et durable pour les opérations commerciales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Terrain | Terrain | 16.395 m2 |
| Showroom | Salle d'Exposition | 525 m2 |
| Bureaux | Bureaux | 2.962 m2 |
| Entrepôt | Entrepôt | 5.451 m2 |
| Atelier | Atelier | 1.522 m2 |
