Oude Bosuilbaan 2
Oude Bosuilbaan 22100 DeurneAntwerp & Port
Type de propriété
HôpitalType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
591 m2Loué
100%Prix
1.400.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Hôpital, A Deurne
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à l'Oude Bosuilbaan 2, un immeuble commercial stratégiquement situé dans le dynamique quartier de Deurne à Anvers. Ce bien, actuellement occupé par une pratique dentaire établie, est disponible à la vente et à l'investissement, offrant une stabilité locative immédiate sans nécessiter de travaux de rénovation ou de développement futur. En tant qu'actif immobilier existant avec un locataire de longue date dans le secteur de la santé, il représente un placement sécurisé générant des revenus réguliers dans un marché urbain en plein essor. Son emplacement privilégié au cœur d'un pôle commercial florissant en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement rapide et durable dans l'agglomération anversoise.
Le quartier de Deurne, où se trouve l'Oude Bosuilbaan 2, incarne l'équilibre parfait entre vie urbaine animée et cadre résidentiel de qualité. Cette artère commerciale accueille plus de 60 entreprises, créant un écosystème économique vibrants avec des commerces de proximité, des cabinets professionnels et des services de santé renommés. La rue bénéficie d'un fort trafic piétonnier grâce à sa proximité avec des zones résidentielles aisées et des espaces verts comme le parc de Deurne. Les investisseurs apprécieront l'environnement sécurisé, la densité démographique élevée et la réputation de Deurne comme district familial et commerçant, idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée tout en profitant d'une image de marque positive.
L'accessibilité exceptionnelle de ce bien constitue un atout majeur pour tout professionnel. Desservi par un réseau de transports en commun dense et fiable, l'Oude Bosuilbaan 2 est connecté aux principaux pôles urbains via les tramways 5 (Wijnegem - P+R Linkeroever) et 10 (P+R Schoonselhof - Wijnegem), ainsi que par les bus 19 (Sportpaleis - Deurne Zuid), 33 (Hoboken - Wilrijk - Merksem) et 40 (Antwerpen - Wijnegem). Cette desserte optimale permet un accès fluide au centre-ville d'Anvers, aux zones d'emploi clés et aux municipalités environnantes, tout en offrant des solutions de stationnement adaptées. Cette connectivité renforce considérablement l'attractivité du lieu pour les clients et le personnel, maximisant ainsi le potentiel commercial et la valeur d'investissement à long terme.
Le quartier de Deurne, où se trouve l'Oude Bosuilbaan 2, incarne l'équilibre parfait entre vie urbaine animée et cadre résidentiel de qualité. Cette artère commerciale accueille plus de 60 entreprises, créant un écosystème économique vibrants avec des commerces de proximité, des cabinets professionnels et des services de santé renommés. La rue bénéficie d'un fort trafic piétonnier grâce à sa proximité avec des zones résidentielles aisées et des espaces verts comme le parc de Deurne. Les investisseurs apprécieront l'environnement sécurisé, la densité démographique élevée et la réputation de Deurne comme district familial et commerçant, idéal pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée tout en profitant d'une image de marque positive.
L'accessibilité exceptionnelle de ce bien constitue un atout majeur pour tout professionnel. Desservi par un réseau de transports en commun dense et fiable, l'Oude Bosuilbaan 2 est connecté aux principaux pôles urbains via les tramways 5 (Wijnegem - P+R Linkeroever) et 10 (P+R Schoonselhof - Wijnegem), ainsi que par les bus 19 (Sportpaleis - Deurne Zuid), 33 (Hoboken - Wilrijk - Merksem) et 40 (Antwerpen - Wijnegem). Cette desserte optimale permet un accès fluide au centre-ville d'Anvers, aux zones d'emploi clés et aux municipalités environnantes, tout en offrant des solutions de stationnement adaptées. Cette connectivité renforce considérablement l'attractivité du lieu pour les clients et le personnel, maximisant ainsi le potentiel commercial et la valeur d'investissement à long terme.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| +1 | Duplex | - | 204 m2 |
| 0 | Hôpital | Tandartsenpraktrijk Bosuil | 274 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | - | 13 emplacements |
| -1 | Hôpital | - | 100 m2 |
