Rue Léon Lepage 24
Rue Léon Lepage 241000 BruxellesBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
110 m2Loué
100%Prix
730.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Olivier Dewit
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Bruxelles
Le bâtiment situé au Rue Léon Lepage 24 à Bruxelles, classé dans la catégorie Retail/Highstreet, représente une opportunité d'investissement immobilier clé en main. Ce commerce de 110 m² minimum, entièrement rénové en 2013, est actuellement loué à Café Costume, une enseigne réputée de costumes sur mesure. Situé dans le quartier branché de Dansaert, épicentre créatif bruxellois, ce bien offre une visibilité immédiate avec son locataire établi tout en permettant une réversibilité future.
Le Dansaert s'impose comme le cœur névralgique du shopping tendance bruxellois, entouré de marques prestigieuses comme COS, Essentiel et Ba&sh. À proximité immédiate de la place Sainte-Catherine et du Quai aux Briques, le quartier allie dynamisme commercial et ambiance cosmopolite. Les investisseurs bénéficient ici d'un emplacement stratégique à 500 mètres du centre de conventions et 1,5 km du marché principal, dans un secteur où le prix moyen des appartements a augmenté de 3,2% sur les cinq dernières années.
Desservi par 12 lignes de transport en commun (métros 1 et 5, trams 4, 10, 51 et bus R14/R15 notamment), le site offre une accessibilité exceptionnelle. La station de métro à moins de 300 mètres connecte directement au réseau STIB et De Lijn, facilitant l'accès depuis la gare du Midi (8 minutes) ou le quartier européen (12 minutes). Cette connectivité multimodale en fait un point névralgique pour capter une clientèle locale et internationale.
Le Dansaert s'impose comme le cœur névralgique du shopping tendance bruxellois, entouré de marques prestigieuses comme COS, Essentiel et Ba&sh. À proximité immédiate de la place Sainte-Catherine et du Quai aux Briques, le quartier allie dynamisme commercial et ambiance cosmopolite. Les investisseurs bénéficient ici d'un emplacement stratégique à 500 mètres du centre de conventions et 1,5 km du marché principal, dans un secteur où le prix moyen des appartements a augmenté de 3,2% sur les cinq dernières années.
Desservi par 12 lignes de transport en commun (métros 1 et 5, trams 4, 10, 51 et bus R14/R15 notamment), le site offre une accessibilité exceptionnelle. La station de métro à moins de 300 mètres connecte directement au réseau STIB et De Lijn, facilitant l'accès depuis la gare du Midi (8 minutes) ou le quartier européen (12 minutes). Cette connectivité multimodale en fait un point névralgique pour capter une clientèle locale et internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Café Costume | 110 m2 |
| 2 basements | Stockage | - |
