Bondgenotenlaan 110
Bondgenotenlaan 1103000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
128 m2Loué
100%Prix
Sur demande
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Louvain
Bondgenotenlaan 110 est une opportunité d'investissement de premier plan située sur l'artère commerciale la plus prestigieuse de Louvain. Cet actif de commerce de détail en highstreet occupe une position stratégique dans un bâtiment existant, offrant une visibilité exceptionnelle pour les enseignes internationales. Disponible à la vente ou pour investissement, les locaux bénéficient d'un environnement urbain dense et d'un flux constant de consommateurs à haut pouvoir d'achat recherchant une expérience shopping sophistiquée dans ce pôle économique dynamique.
Le quartier environnant est ancré par un mélange diversifié de détaillants de premier ordre et de services essentiels. Des enseignes telles que Albert Heijn Leuven - Bondgenotenlaan et Fnac Leuven attirent une foule quotidienne importante, tandis que les grands magasins Inno et HEMA renforcent le statut de la rue comme destination shopping principale. La présence de SPAR complète cet écosystème local, garantissant que cet actif reste au cœur d'un paysage commercial vibrant caractérisé par une fréquentation élevée et une forte demande locative.
L'accessibilité est un atout majeur du site, avec la gare Leuven Station située à quelques minutes à pied pour des connexions ferroviaires optimales. Les clients arrivant en voiture peuvent utiliser les infrastructures à proximité comme le Parking Ladeuze-EFFIA, le Parking De Bond ou le Q-Park Centrum Leuven. De plus, le Parking Kinepolis Leuven offre une commodité supplémentaire pour les visiteurs. Le secteur est parfaitement intégré aux réseaux cyclables et routiers, facilitant les déplacements des acheteurs et du personnel depuis toute la région environnante.
Le quartier environnant est ancré par un mélange diversifié de détaillants de premier ordre et de services essentiels. Des enseignes telles que Albert Heijn Leuven - Bondgenotenlaan et Fnac Leuven attirent une foule quotidienne importante, tandis que les grands magasins Inno et HEMA renforcent le statut de la rue comme destination shopping principale. La présence de SPAR complète cet écosystème local, garantissant que cet actif reste au cœur d'un paysage commercial vibrant caractérisé par une fréquentation élevée et une forte demande locative.
L'accessibilité est un atout majeur du site, avec la gare Leuven Station située à quelques minutes à pied pour des connexions ferroviaires optimales. Les clients arrivant en voiture peuvent utiliser les infrastructures à proximité comme le Parking Ladeuze-EFFIA, le Parking De Bond ou le Q-Park Centrum Leuven. De plus, le Parking Kinepolis Leuven offre une commodité supplémentaire pour les visiteurs. Le secteur est parfaitement intégré aux réseaux cyclables et routiers, facilitant les déplacements des acheteurs et du personnel depuis toute la région environnante.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| +1 (Upper Floors) | Appartement | - | |
| 0 | Retail | Body Training Studio | 83 m2 |
| 0 | Stockage | - | 45 m2 |
