Charleroi 31-33
Chaussée de Charleroi 31-331060 BruxellesBrussels Uptown
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
284 m2Loué
100%Prix
Sur demande
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Mathieu Nocent
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Bruxelles
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec le bâtiment Charleroi 31-33, un actif retail de premier plan situé au cœur de Bruxelles à la Chaussée de Charleroi 31-33. Ce bien existant, classé en catégorie Highstreet, propose un espace divisible minimal de 134 m² et une façade impressionnante de 9 mètres. Actuellement disponible à la vente et à l'investissement, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés souhaitant s'implanter dans l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de la capitale. Son emplacement stratégique sur cette artère historique, combiné à son état opérationnel immédiat, en fait un placement solide dans un secteur retail en pleine vitalité.
Niché dans le quartier animé de Saint-Gilles, Charleroi 31-33 bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel caractérisé par un flux piétonnier constant et une mixité commerciale recherchée. La Chaussée de Charleroi incarne l'essence même du retail bruxellois avec ses enseignes internationales reconnues, ses boutiques indépendantes créatives et ses établissements de restauration prisés. Ce corridor commercial haut de gamme attire une clientèle diversifiée, alliant résidents locaux et visiteurs internationaux, créant ainsi un écosystème commercial florissant. La présence d'ancres majeurs et l'ambiance vibrante du quartier garantissent une visibilité optimale et un potentiel de croissance durable pour tout occupant retail.
L'accessibilité phénoménale de ce bien constitue un atout décisif pour tout investisseur retail. Desservi par un réseau de transport en commun dense comprenant les trams 92, 93 et 8, les métros 2 et 6, ainsi que les bus 95, 33, 71, 54 et 96 (STIB), le site offre une connectivité sans égale vers le centre-ville, les quartiers résidentiels et les principaux hubs logistiques. La Chaussée de Charleroi, artère majeure à double sens, assure également un accès routier fluide pour les livraisons et les clients en véhicule. Cette infrastructure multimodale exceptionnelle maximise l'attractivité du lieu, soutenant efficacement le développement commercial et la fréquentation clientèle dans ce joyau retail bruxellois.
Niché dans le quartier animé de Saint-Gilles, Charleroi 31-33 bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel caractérisé par un flux piétonnier constant et une mixité commerciale recherchée. La Chaussée de Charleroi incarne l'essence même du retail bruxellois avec ses enseignes internationales reconnues, ses boutiques indépendantes créatives et ses établissements de restauration prisés. Ce corridor commercial haut de gamme attire une clientèle diversifiée, alliant résidents locaux et visiteurs internationaux, créant ainsi un écosystème commercial florissant. La présence d'ancres majeurs et l'ambiance vibrante du quartier garantissent une visibilité optimale et un potentiel de croissance durable pour tout occupant retail.
L'accessibilité phénoménale de ce bien constitue un atout décisif pour tout investisseur retail. Desservi par un réseau de transport en commun dense comprenant les trams 92, 93 et 8, les métros 2 et 6, ainsi que les bus 95, 33, 71, 54 et 96 (STIB), le site offre une connectivité sans égale vers le centre-ville, les quartiers résidentiels et les principaux hubs logistiques. La Chaussée de Charleroi, artère majeure à double sens, assure également un accès routier fluide pour les livraisons et les clients en véhicule. Cette infrastructure multimodale exceptionnelle maximise l'attractivité du lieu, soutenant efficacement le développement commercial et la fréquentation clientèle dans ce joyau retail bruxellois.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 4 apartments | Appartement | - | |
| 0 | Retail | Private (Horeca) | 150 m2 |
| -1 | Retail | Private (Horeca) | 134 m2 |
