Brusselsestraat 56-60
Brusselsestraat 603000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendrePrix
1.600.000 €
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Olivier Dewit
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Louvain
Le bâtiment Brusselsestraat 56-60 est une opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Louvain, à l'adresse stratégique de la Brusselsestraat 60. En tant qu'actif retail de premier plan en zone highstreet, cette propriété établie est actuellement disponible à la vente et à l'investissement, offrant une surface minimale divisible de 535 m². Idéale pour les investisseurs avisés ou les détaillants souhaitant s'implanter dans un emplacement phare, cette opportunité combine un potentiel de rendement immédiat avec une perspective de valorisation à long terme dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques de Belgique. La propriété, opérationnelle sans travaux de rénovation nécessaires, représente une entrée clé en main sur un marché résilient.
Situé dans le quartier commerçant le plus prisé de Louvain, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel caractérisé par un flux piétonnier intense et une mixité commerciale riche. La Brusselsestraat incarne l'essence même du commerce urbain vibrants, avec une concentration d'enseignes internationales, de boutiques locales emblématiques et de concepts de restauration innovants qui attirent quotidiennement étudiants, résidents aisés et touristes. À proximité immédiate de l'Oude Markt et de l'Hôtel de Ville historique, l'adresse profite d'une notoriété intrinsèque et d'une animation permanente, garantissant une visibilité maximale et un potentiel clientèle exceptionnel dans une ville réputée pour son dynamisme culturel et économique.
L'accessibilité remarquable de ce lieu en fait un atout stratégique majeur. Desservi par un réseau de transports en commun dense comprenant 21 lignes de bus De Lijn (notamment les lignes 1, 3, 4, 40, 41, 42, 43, 520, 524, 525, 537, 557, 564, 576, 595 et 597), le site assure des connexions fluides vers l'aéroport de Bruxelles-Zaventem, Tervuren, Heverlee et l'ensemble des communes environnantes. La gare centrale de Louvain, accessible en quelques minutes à pied, complète ce dispositif avec des liaisons ferroviaires rapides vers Bruxelles (15 minutes), Anvers et Gand. Cette connectivité optimale, combinée à des infrastructures cyclables développées et un stationnement adapté, répond parfaitement aux attentes des clients modernes tout en renforçant l'attractivité pour tout investissement retail exigeant.
Situé dans le quartier commerçant le plus prisé de Louvain, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel caractérisé par un flux piétonnier intense et une mixité commerciale riche. La Brusselsestraat incarne l'essence même du commerce urbain vibrants, avec une concentration d'enseignes internationales, de boutiques locales emblématiques et de concepts de restauration innovants qui attirent quotidiennement étudiants, résidents aisés et touristes. À proximité immédiate de l'Oude Markt et de l'Hôtel de Ville historique, l'adresse profite d'une notoriété intrinsèque et d'une animation permanente, garantissant une visibilité maximale et un potentiel clientèle exceptionnel dans une ville réputée pour son dynamisme culturel et économique.
L'accessibilité remarquable de ce lieu en fait un atout stratégique majeur. Desservi par un réseau de transports en commun dense comprenant 21 lignes de bus De Lijn (notamment les lignes 1, 3, 4, 40, 41, 42, 43, 520, 524, 525, 537, 557, 564, 576, 595 et 597), le site assure des connexions fluides vers l'aéroport de Bruxelles-Zaventem, Tervuren, Heverlee et l'ensemble des communes environnantes. La gare centrale de Louvain, accessible en quelques minutes à pied, complète ce dispositif avec des liaisons ferroviaires rapides vers Bruxelles (15 minutes), Anvers et Gand. Cette connectivité optimale, combinée à des infrastructures cyclables développées et un stationnement adapté, répond parfaitement aux attentes des clients modernes tout en renforçant l'attractivité pour tout investissement retail exigeant.
