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Maastrichterstraat 26-28
Maastrichterstraat 26-283700 TongerenE313
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
632 m2Loué
100%Prix
910.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Tongeren
Le Maastrichterstraat 26-28 à Tongres est un immeuble commercial de premier ordre situé au cœur de l'artère commerçante animée de la ville. Cet investissement clé en main, actuellement loué à Hema - enseigne internationale présente en Benelux, France et Allemagne - offre une surface au sol de 632 m² avec une façade de 12 mètres. Disponible à la vente pour investisseurs, ce bien locatif génère déjà des revenus stables grâce à son locataire établi. Son emplacement stratégique dans le centre-ville historique en fait une opportunité commerciale à fort potentiel.
Situé dans le quartier commerçant le plus fréquenté de Tongres, le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique aux côtés de marques renommées comme G-Star RAW, LolaLiza et Ici Paris XL. La concentration de boutiques de prêt-à-porter haut de gamme, de bijouteries et de commerces spécialisés crée un écosystème commercial attractif pour une clientèle aisée. La proximité immédiate avec la Basilique Notre-Dame et le Musée Gallo-Romain assure un flux constant de visiteurs locaux et touristiques.
Desservi par la ligne de bus 10 (Genk-Tongres) du réseau De Lijn, le site offre une accessibilité optimale pour les employés et clients. À 5 minutes à pied de la gare de Tongres, il se trouve à 15 minutes en voiture de l'échangeur autoroutier E313, permettant une connexion rapide vers Hasselt, Liège et Maastricht. Les places de parking publiques environnantes et les zones piétonnes aménagées complètent les atouts de cette localisation exceptionnelle.
Situé dans le quartier commerçant le plus fréquenté de Tongres, le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique aux côtés de marques renommées comme G-Star RAW, LolaLiza et Ici Paris XL. La concentration de boutiques de prêt-à-porter haut de gamme, de bijouteries et de commerces spécialisés crée un écosystème commercial attractif pour une clientèle aisée. La proximité immédiate avec la Basilique Notre-Dame et le Musée Gallo-Romain assure un flux constant de visiteurs locaux et touristiques.
Desservi par la ligne de bus 10 (Genk-Tongres) du réseau De Lijn, le site offre une accessibilité optimale pour les employés et clients. À 5 minutes à pied de la gare de Tongres, il se trouve à 15 minutes en voiture de l'échangeur autoroutier E313, permettant une connexion rapide vers Hasselt, Liège et Maastricht. Les places de parking publiques environnantes et les zones piétonnes aménagées complètent les atouts de cette localisation exceptionnelle.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Hema Nederland | 632 m2 |
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